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University Commons 6702-6900 N University Dr 19 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6830 | 19 145 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 476 730 $ CAD/an 39 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6728-6852 N University Dr - 1er étage - ste 6830
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Monument signage available
- Anchor space available
- Great visibility to University Drive
- Currently a gymnastics studio
- Perfect for retail, soft goods, fitness, medical
- Ceiling height roughly 19 ft.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNIVERSITY COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hallyu Korean BBQ & Bar
- Restauration rapide
- 1
- Local
- My Suite! @ Beauty Square
- Produits de santé et de beauté
- 21
- Local
- Quince Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Thai Curry Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Tire Choice
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 368
- National
- West Broward Wellness Center
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hallyu Korean BBQ & Bar | Restauration rapide | 1 | Local |
| My Suite! @ Beauty Square | Produits de santé et de beauté | 21 | Local |
| Quince Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Thai Curry Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Tire Choice | Entretien automobile / Changement d'huile | 368 | National |
| West Broward Wellness Center | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 145 pi² | Façade | 656’ le N. University Dr. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 916 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 8,51 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 19 145 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 656’ le N. University Dr. |
| Superficie commerciale brute | 103 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,51 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
University Commons is anchored by Quince Supermarket, with a shadow anchor by CVS/Pharmacy. The center offers a balanced mix of national and local tenants, including Quest Diagnostics, My Suite! @ Beauty Square, and Dunkin’ Donuts. Strategically positioned, University Commons serves a dense population of more than 475,000 residents within a 5-mile radius, with an average household income exceeding $93,000. The property also benefits from exceptional visibility, with an average daily traffic count of 74,000 vehicles at the intersection.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Commons | 6702-6900 N University Dr
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