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6702 Cantrell Rd
Little Rock, AR 72207
 KROGER FUEL CENTER | 18+ ABS NNN GROUND LEASE · Commerce de détail Propriété À vendre

Espaces de commerce de détail Arkansas Little Rock 6702 Cantrell Rd, Little Rock, AR 72207

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Faits saillants de l'investissement

  • 18+ Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increase in 2035 and Every 5 Years Thereafter. Brand New High-Quality 2026 Construction.
  • Kroger Company is the Nation's Largest Supermarket Retailer, Carrying an .S&P Investment Grade Credit Rating of "BBB" and a Moody's Rating of "Baa1".
  • Directly Positioned Along the Primary East-West Commuter Spine - Cantrell Road / Highway 10 - Connecting Downtown Little Rock.
  • Positioned on Cantrell Road (Arkansas State Highway 10) - One of Little Rock's Highest-Traffic Arterials.
  • Located Near the Little Rock Medical Corridor Anchored by UAMS, Baptist Health, CHI St. Vincent Infirmary Medical Center.

Résumé de l'annonce

High-Traffic Cantrell Road Corridor - Primary East-West Commuter Spine | Little Rock Medical Corridor | Near The District at Midtown - Mixed-Use Development | Minutes from I-430 & I-630 | In Close Proximity to War Memorial Stadium, UAMS, Arkansas State Hospital and VA Hospital | Densely Populated and Affluent Area
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 130 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 865 424 $ CAD
Prix par pi²
693,81 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
138 973 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,70 AC
 

  • ID d’inscription: 40794016

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6702 Cantrell Rd, Little Rock, AR 72207

Le Cammack Village Commerce de détail Propriété à 6702 Cantrell Rd, Little Rock, AR 72207, est actuellement disponible. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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