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Freestanding Retail- Hammond 6702 Indianapolis Blvd 3 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, IN 46324
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FAITS SAILLANTS
- Juste à côté du Hammond Sportsplex et du centre communautaire
- Excellente entrée et sortie
- Excellent affichage
- Demi-bloc du futur YMCA Hammond de 45 millions de dollars
- Situé à une intersection entièrement signalisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 065 pi² | 3-10 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 92 981 $ CAD/an 7 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,065 Square Foot former Payless building available for lease. This property is located directly next door to the beautiful Hammond Sportsplex & Community Center which hosts numerous sporting tournaments year round. It is also just a half a block from the future location a brand new $45M Hammond YMCA! This area will be a destination for local community members and traveling sports participants alike for many, many years to come. Excellent ingress and egress located at a fully signalized intersection. Indianapolis Blvd. Great opportunity to get a footprint into the this incredible booming area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancien immeuble payless disponible à la location
- À côté de Hammond Sportsplex
- Occasion idéale dans une région à fort trafic et en pleine croissance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² | Superficie commerciale brute | 3 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 065 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et est la seule ville de l'Indiana à avoir la frontière avec Chicago. Du nord au sud, Hammond s'étend du lac Michigan jusqu'à la rivière Little Calumet ; d'est en ouest le long de sa frontière sud, s'étend de la frontière de l'État de l'Illinois jusqu'à l'avenue Cline. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, dont la Rive-Sud Ligne, autoroute Borman et route à péage Indiana. Les points de repère locaux notables comprennent le parc autour du lac Wolf et le Horseshoe Casino fluvial Hammond. Faisant partie de la Rust Belt, Hammond a été industrielle presque depuis sa création, mais abrite également un Purdue Campus universitaire et nombreux quartiers historiques qui mettent en valeur l'architecture résidentielle et commerciale du début du 20e siècle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Retail- Hammond | 6702 Indianapolis Blvd
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