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6702 Springfield Ave - Prime Laredo Pad Site Lot • Terrain commercial • 1,31 Acres • 2 024 084 $ CAD • Laredo, TX 78041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Close proximity to I-35
  • All utilities
  • High traffic area
  • Ready for development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Gold Tier Real Estate is proud to present an exceptional 1.31-acre pad site at 6702 Springfield Ave, Laredo, TX, strategically located just 0.34 miles from I-35, one of the nation’s busiest trade corridors. Nestled in a thriving hub of retail and residential development, this B-1 zoned parcel is perfect for national retailers, restaurants, or custom build-to-suit projects. Seller is also willing to sell additional acreage and be a JV in the project.
**Broker does not warrant the accuracy of any information. Buyers are responsible for independent analysis and research on the property.**

PIÈCES JOINTES

Laredo Pad

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 024 084 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Taille totale du lot 1,31 AC
Zonage B-1 - Pour favoriser le développement commercial et d'affaires desservant une zone géographique ou un quartier limité.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 024 084 $ CAD
Prix par AC 1 545 102,33 $ CAD
Taille du lot 1,31 AC

AVERY RETAIL, BLOCK 1, LOT 5

DESCRIPTION

1,31 acres avec des acres supplémentaires disponibles à l'achat. Voir le plan.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 578619
  • 208698
Évaluation du terrain
1 002 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 705 $ CAD
Évaluation totale
1 403 240 $ CAD
  • ID d’inscription: 35743144

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6702 Springfield Ave, Laredo, TX 78041

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