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Building 2 6702 Theall Rd 8 000 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77066 1 974 980 $ CAD (246,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ± 8,000 SF NEW-CONSTRUCTION INDUSTRIAL BUILDING
- FENCED/GATED AND PAVED YARD AREA
- 16' x 16' GRADE LEVEL DOORS
- CLASS "A" OFFICE BUILDOUT (± 911 SF)
- 200A 480V THREE-PHASE POWER
- 20' TO 26' EAVE HEIGHTS
Résumé de l'annonce
JLS Real Estate is pleased to offer Building 2 of the Theall Business Park for sale. This newly constructed, freestanding industrial building totals 8,000 SF and is located in Northwest Houston, one of the city's strongest industrial submarkets. The property offers an ideal opportunity for an owner-user seeking immediate occupancy or an investor looking to lease the asset at current market rental rates. Situated within a newly developed industrial business park with excellent access to Beltway 8, US-290, and SH-249, the property combines modern construction with strong long-term investment fundamentals.
Texas law requires all license holders to provide the Information About Brokerage Services form to prospective buyers, tenants, sellers and landlords: https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf
Texas law requires all license holders to provide the Information About Brokerage Services form to prospective buyers, tenants, sellers and landlords: https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf
Faits sur la propriété
| Prix | 1 974 980 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 246,87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,45 AC | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 974 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 246,87 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Clôture de sécurité du périmètre
- Awning
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
Building 2 | 6702 Theall Rd
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