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Theall Business Park Houston, TX 77066 6 000–22 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Newly constructed freestanding industrial buildings, ideal for warehouse, distribution, manufacturing, and service-related business operations.
- Theall Business Park boasts a Strategic Northwest Houston location with access to Highway 290, Highway 249, Beltway 8, the Port of Houston, and IAH.
- Tap into a highly skilled workforce with access to more than 417,000 daytime employees and 100,000 warehouse workers within a 10-mile trade area.
- Features robust 3-phase, 200-amp to 400-amp/480-volt power service, 16-foot grade-level overhead doors, and 20-foot to 26-foot eave heights.
- Fenced and gated development with paved outdoor industrial storage areas available at select buildings, and BTS Class A office buildouts available.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 378 $ CAD/an 11 032 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
6702 Theall Rd - 1er étage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 378 $ CAD/an 11 032 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
6702 Theall Rd - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Comprend 735 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 284 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
6702 Theall Rd - 1er étage
6702 Theall Rd - 1er étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
6702 Theall Rd - 1er étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
6702 Theall Rd - 1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 735 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Plan de site
Aperçu du parc
JLS Real Estate is pleased to offer Theall Business Park for lease or sale, featuring eight newly constructed, freestanding industrial buildings ranging from 6,000 to 8,000 square feet, designed to accommodate a variety of warehouse, distribution, service, manufacturing, and contractor operations. The park is located in Northwest Houston, one of the city's strongest industrial submarkets, offering an ideal opportunity for tenants and buyers alike. Theall Business Park features 16-by-16-foot grade-level overhead doors, 20-foot to 26-foot eave heights, 3-phase, 200-amp to 400-amp/480-volt power supply, fenced and gated access, paved outdoor yard areas at select buildings, and Class A office buildouts available on a speculative or build-to-suit (BTS) basis. Strategically positioned, Theall Business Park offers exceptional regional connectivity, located 1.3 miles from Highway 290, 1.8 miles from State Highway 249, and 2.5 miles from Beltway 8. The location also supports streamlined logistics and distribution operations, situated 15 miles from George Bush Intercontinental Airport (IAH) and 29 miles from the Port of Houston. Occupants benefit from immediate access to a wide range of retail, dining, and service amenities within five minutes of the park, including Willowbrook Mall, Target, Costco, Walgreens, and In-N-Out Burger. The surrounding market is supported by a robust labor force, with approximately 417,510 daytime employees and 100,459 warehouse employees within a 10-mile radius. The area also features an average household income of $100,289 and annual consumer spending exceeding $11.9 billion, providing a strong foundation for business growth and workforce accessibility. Texas law requires all license holders to provide the Information About Brokerage Services form to prospective buyers, tenants, sellers, and landlords: https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf
Brochure du parc
À propos du quartier North Fwy/Tomball Pky
Le nord-ouest de Houston est sillonné par les principales artères Interstate 45, Grand Parkway et Beltway 8 et est stratégiquement positionné près des centres de population à la croissance la plus rapide de Houston. Les nouvelles installations industrielles à Houston ont été fortement concentrées dans la partie nord-ouest de la ville, les locataires d'entrepôts et de distribution ayant suivi la croissance des toits. Les promoteurs ont planté leurs drapeaux dans et autour du parc d'affaires Pinto.
Outre les multinationales bien connues comme Coca-Cola et Amazon qui contribuent à consolider le statut de nœud industriel incontournable de la région à Houston, certains des principaux occupants comprennent un bon mélange d'industries telles que HD Supply (détaillant), Emser Tile (grossiste), HP (construction) et Gordon Food Service Store (fabrication).
Une solide performance économique et une forte connectivité des transports placent la région dans une zone de croissance continue.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Hut | - | - | 14 Min. de marche |
| Marco's Pizza | - | - | 13 Min. de marche |
| Panang | Thaïlandais | $$$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Serenity Roofing & Construction | Amélioration du foyer | 6 Min. de marche |
| Biotech Plumbing | Autres services | 6 Min. de marche |
| My Sign Store Net | Traitement des films | 7 Min. de marche |
| Dillon Construction Inc | Immobilier | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 14 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
171 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
74 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
108 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
130 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Perry Oster, Senior Advisor
As a senior advisor, Perry is responsible for providing real estate services, including industrial and retail investment property sales, as well as industrial leasing.
Joshua Lass-Sughrue, Owner
Après s'être imposé comme un puissant frappeur dans l'industrie, Joshua s'est joint à NAI Partners en 2010 dans sa division des ventes d'investissement. Au fil des ans, Joshua a fermé des biens immobiliers d'une valeur de plus de 500 millions de dollars et a toujours été classé parmi les meilleurs courtiers en valeurs mobilières chez NAI, à l'échelle mondiale.
Joshua est diplômé de la McCombs School of Business de l'Université du Texas à Austin avec un diplôme en finance.
À propos du propriétaire
Présenté par
Theall Business Park | Houston, TX 77066
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