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Marathon Bank Center 6703 County J Rd 2 000–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, WI 54476
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Près de l'école primaire Mountain Bay
- Près de Weston Technology Park
- Près de l'école intermédiaire DC Everest
- Près du nouveau centre de distribution Amazon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 000 à 9 600 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 265 611 $ CAD/an 22 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
New build to suit opportunity located near Highway 29 / Highway J exit in Weston. Proposed Marathon Bank location with an additional 9,600square feet of proposed office / retail space available for pre-lease. Neighboring businesses include Dollar General, the new AmazonDistribution Center, The Store gas station, Lincoln Contractors, Fabrik CAT rental, DC Everest Middle School, Mountain Bay Elementary School,and Weston Technology Park. Available space ranges from 2,000 square feet up to 9,600 square feet. DISCLAIMER
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Construction neuve
- Près de l'école intermédiaire DC Everest
- Près de l'école primaire Mountain Bay
- Près du nouveau centre de distribution Amazon
- Près de Weston Technology Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction adaptée à l'occasion située près de la sortie de l'autoroute 29 et de l'autoroute J à Weston. Emplacement proposé de Marathon Bank avec 9 600 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux et de vente au détail proposés pour prélocation. Les entreprises voisines comprennent Dollar General, le nouveau centre de distribution Amazon, la station-service The Store, Lincoln Contractors, Fabrik CAT Rental, DC Everest Middle School, Mountain Bay Elementary School et Weston Technology Park. L'espace disponible varie de 2 000 pieds carrés à 9 600 pieds carrés. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Présenté par
Marathon Bank Center | 6703 County J Rd
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