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Pleasanton Facility 6703 FM 1784 13 750 pi² Industriel Immeuble Pleasanton, TX 78064 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Fenced & Secured
- Insulated Warehouse
- 2nd Floor of Office Not Counted In Total SF
- Good Connectivity To FM 1784 and I-37
- Excess land for Future Expansion
Résumé de l'annonce
This 11.46-acre property with a 13,750-square-foot industrial building offers exceptional heavy-use functionality and expansion opportunities in a growing logistics and energy corridor. The site includes a stabilized 4.2-acre yard, fully fenced for security, and provides 12 grade-level doors measuring 14 feet high by 22 feet wide to accommodate sizable equipment and vehicle movement. The clear height ranges from 17 to over 20 feet, creating versatile space for warehousing and fabrication.
Located just off FM 1784 with direct proximity to I-37, the property allows seamless regional access to San Antonio (26 miles), Austin (100 miles), Houston (213 miles), and Dallas (314 miles). Built in 2012, the facility features a well-designed two-story office section of approximately 3,500 square feet, insulated interiors, and robust power capacity for industrial operations. Its combination of fenced yard, connectivity, and overhead door coverage positions this asset to serve as a valuable owner-user location or long-term investment play in a transportation-rich market serving South Texas’ oilfield service needs and broader industrial distribution.
Located just off FM 1784 with direct proximity to I-37, the property allows seamless regional access to San Antonio (26 miles), Austin (100 miles), Houston (213 miles), and Dallas (314 miles). Built in 2012, the facility features a well-designed two-story office section of approximately 3,500 square feet, insulated interiors, and robust power capacity for industrial operations. Its combination of fenced yard, connectivity, and overhead door coverage positions this asset to serve as a valuable owner-user location or long-term investment play in a transportation-rich market serving South Texas’ oilfield service needs and broader industrial distribution.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 11,46 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 13 750 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R163398 | Évaluation des bâtiments | 720 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 720 809 $ CAD | Évaluation totale | 1 351 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R163398
Évaluation du terrain
720 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
720 461 $ CAD
Évaluation totale
1 351 845 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Pleasanton Facility | 6703 FM 1784
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