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6704 Bleck Dr 26 262 pi² Industriel Immeuble Rockford, MN 55373 4 150 170 $ CAD (158,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Rockford Industrial Park with Highway 55 frontage
- Flexible layout featuring office, manufacturing, and warehouse space
- Strong regional access to I-94 and established business neighbors
- Modern facility with 2019 expansion and excellent maintenance
- High-capacity electrical service and multiple loading configurations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in Rockford’s established Industrial Park, 6704 Bleck Drive offers a rare opportunity to acquire a high-quality light industrial facility with exceptional functionality and strategic connectivity. This 26,262 SF building sits on a generous 2.79-acre parcel, providing ample space for operations and future flexibility. Built in 2001 with a significant 10,132 SF addition completed in 2019, the property reflects modern standards and meticulous upkeep.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 150 170 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 158,03 $ CAD | Année de construction | 2001 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,79 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 26 262 pi² |
| Prix | 4 150 170 $ CAD |
| Prix par pi² | 158,03 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 262 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113-040-001021 | Évaluation des bâtiments | 2 099 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 350 $ CAD | Évaluation totale | 2 520 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113-040-001021
Évaluation du terrain
421 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 099 637 $ CAD
Évaluation totale
2 520 987 $ CAD
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