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Spec's & Planet Fitness | 10 Yrs WALT 6704 Lake Worth Blvd 48 861 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Worth, TX 76135 12 856 380 $ CAD (263,12 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Tenant Retail Opportunity | Options To Extend | 10 Years WALT
- Across Near Target Anchored Center | Dense Retail Corridor | Highly Trafficked Area | Frontage Visbility
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 2-building, multi-tenant retail investment opportunity in Lake Worth, Texas. The offering features a diverse lineup of tenants including Spec’s and Planet Fitness, which have approximately 10 years of weighted lease term remaining on their current leases. The leases are NNN in nature with landlord responsibilities limited to roof, structure, and CAM, making it an ideal, low management investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
48 861 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
12 856 380 $ CAD
Prix par pi²
263,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
839 842 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,24 AC
Zonage
HC - Highway Corridor District
Stationnement
358 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06989012 | Évaluation des bâtiments | 3 490 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 562 561 $ CAD | Évaluation totale | 5 052 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06989012
Évaluation du terrain
1 562 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 490 381 $ CAD
Évaluation totale
5 052 942 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Spec's & Planet Fitness | 10 Yrs WALT | 6704 Lake Worth Blvd
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