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Spec's & Planet Fitness 6704 Lake Worth Blvd 48 861 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Worth, TX 76135 13 002 288 $ CAD (266,11 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
DUWEST Investment Sales is pleased to present the opportunity to acquire Spec's & Planet Fitness, a 48,861 SF, two-tenant retail property at 6708 Lkae Worth Blvd. in Lake Worth, TX, strategically positioned along Lake Worth Blvd (44,120 VPD) with direct access to Highway 820 (116,790 VPD). Recently remodeled and 100% leased to two credit-worthy operators, the asset sits adjacent to Target-anchored Lake Worth Towne Crossing (2.7M annual visits) and a Walmart Supercenter (2.9M annual visits) with proximity to major employers like Lockeed Martin (16,900 employees) and Naval Air Station JRB (10,000 employees). Both tenants recently signed new 10-year leases with contractual rent growth. With NNN lease structures, built-in escalations, and a best-in-class tenant mix, the Property is well positioned for long-term income certainty backed by high-credit tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
48 861 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
13 002 288 $ CAD
Prix par pi²
266,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
851 650 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,24 AC
Zonage
HC - Highway Corridor District
Stationnement
358 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06989012 | Évaluation des bâtiments | 3 544 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 587 001 $ CAD | Évaluation totale | 5 131 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06989012
Évaluation du terrain
1 587 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 544 973 $ CAD
Évaluation totale
5 131 974 $ CAD
Contacts
-
Will Walters -
Bill Pyle -
Alex Speed Throckmorton -
Matt Banas -
Josie Trent -
Griffin Till -
DUWEST
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Spec's & Planet Fitness | 6704 Lake Worth Blvd
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