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6705 De Longpre Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 5 281 837 $ CAD (264 092 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The Azzi Group of Marcus & Milichap is pleased to present the opportunity to acquire 6705 De Longpre Ave, a 20-unit multifamily apartment building in the Hollywood submarket of Los Angeles, CA 90028.
Offered at $3.75 million ($187,500 per unit), this 20-unit studio community presents investors with an attractive basis in one of Los Angeles' most established multifamily submarkets. Studio rent comparable support the projected underwriting, with average asking rents of approximately $1,563, providing a clear path for future rental growth and revenue upside. The property benefits from a highly walkable location near both Sunset Boulevard and Hollywood Boulevard, offering residents convenient access to popular dining, shopping, entertainment, and neighborhood amenities. Ownership has completed several key capital improvements, including new electrical panels and new community laundry machines, helping to reduce future capital expenditure requirements. Additionally, the property offers 20 on-site parking spaces—one space per unit—a highly desirable amenity in the competitive Hollywood rental market.
Offered at $3.75 million ($187,500 per unit), this 20-unit studio community presents investors with an attractive basis in one of Los Angeles' most established multifamily submarkets. Studio rent comparable support the projected underwriting, with average asking rents of approximately $1,563, providing a clear path for future rental growth and revenue upside. The property benefits from a highly walkable location near both Sunset Boulevard and Hollywood Boulevard, offering residents convenient access to popular dining, shopping, entertainment, and neighborhood amenities. Ownership has completed several key capital improvements, including new electrical panels and new community laundry machines, helping to reduce future capital expenditure requirements. Additionally, the property offers 20 on-site parking spaces—one space per unit—a highly desirable amenity in the competitive Hollywood rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 281 837 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 264 092 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 9 056 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.48 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Residential | ||
| Prix | 5 281 837 $ CAD |
| Prix par unité | 264 092 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.48 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 9 056 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 450 |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5547-021-019 | Évaluation des bâtiments | 553 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 761 010 $ CAD | Évaluation totale | 1 314 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5547-021-019
Évaluation du terrain
761 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
553 898 $ CAD
Évaluation totale
1 314 908 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
6705 De Longpre Ave
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