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Universal Washateria 6705 Lyons Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77020
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique pour les employés et les clients
- Une image professionnelle et raffée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Brut modifié |
6705 Lyons Ave - 1er étage
Property Description Uncover the potential of this prime Houston property at 6705 Lyons Ave, offering a range of attractive features for lease. The property offers ample parking, making it convenient for both tenants and visitors. As a prospective tenant, you'll appreciate the convenient access and the opportunity to establish your presence in a vibrant and growing area. Location Description Nestled in Houston, TX, the area surrounding the property at 6705 Lyons Ave offers a host of attractions for potential tenants. With close proximity to downtown Houston, tenants can tap into the vibrant energy of the city while enjoying accessibility to key business and cultural hubs. The nearby presence of Buffalo Bayou and White Oak Bayou Greenway Trail provides opportunities for scenic walks and outdoor meetings, contributing to a refreshing work-life balance. Additionally, the area is home to a variety of dining options, including local eateries and gourmet cuisine, making it easy for employees to enjoy diverse culinary experiences. With its prime location and array of nearby amenities, the area offers an inviting backdrop for businesses looking to thrive in a dynamic and well-connected community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique pour les employés et les clients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1947 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Découvrez le potentiel de cette propriété de premier ordre située à Houston au 6705, avenue Lyons, qui offre une gamme de caractéristiques attrayantes à louer. La propriété offre un grand parking, ce qui la rend pratique pour les locataires et les visiteurs. En tant que locataire potentiel, vous apprécierez l'accès pratique et la possibilité d'établir votre présence dans une région dynamique et en pleine croissance. Description de l'emplacement Nichée à Houston, au Texas, la zone entourant la propriété au 6705, avenue Lyons offre une foule d'attractions pour les locataires potentiels. À proximité du centre-ville de Houston, les locataires peuvent puiser dans l'énergie dynamique de la ville tout en profitant de l'accessibilité aux principaux centres commerciaux et culturels. La présence à proximité de Buffalo Bayou et de White Oak Bayou Greenway Trail offre des occasions de promenades panoramiques et de réunions en plein air, contribuant ainsi à un équilibre rafraîchissant entre vie professionnelle et vie privée. De plus, la région abrite une variété d'options de restauration, y compris des restaurants locaux et une cuisine gastronomique, ce qui permet aux employés de profiter facilement de diverses expériences culinaires. Grâce à son emplacement privilégié et à sa gamme de commodités à proximité, le quartier offre une toile de fond accueillante pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et bien connectée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Universal Washateria | 6705 Lyons Ave
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