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6705 Shady Grove Rd - CUMMING NEAR LAKE Lot • Terrain commercial • 6,6 Acres • 1 124 240 $ CAD • Cumming, GA 30041
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Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 124 240 $ CAD | Taille du lot | 6,60 AC |
| Prix par AC | 170 339,40 $ CAD |
| Prix | 1 124 240 $ CAD |
| Prix par AC | 170 339,40 $ CAD |
| Taille du lot | 6,60 AC |
Description
Rare opportunity on 6.6 acres zoned LR - Lake Residential, featuring approximately 537 feet of frontage along Shady Grove Road and set against the peaceful backdrop of Lake Lanier. This property blends natural beauty, privacy, and long-term value, with seasonal lake views and a tranquil setting that still enjoys close proximity to everyday conveniences. Surrounded by established lake amenities, parks, and marinas, the land offers flexibility and strong potential under current zoning. A recently renovated 3-bedroom, 1-bath home sits at the front of the property and is currently tenant-occupied, providing immediate rental income. Ideally located near Shady Grove Park, Shady Grove Campground, and Bolling Bridge Marina, with quick access to The Collection at Forsyth for shopping and dining, and easy connectivity to GA 400 for Cumming and surrounding areas. Offering Memorandum and survey available upon request.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 273-057 | Évaluation des bâtiments | 56 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 699 $ CAD | Évaluation totale | 400 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6705 Shady Grove Rd - CUMMING NEAR LAKE
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