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6705 W Hausman Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78249
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Idéalement situé à côté du chemin Hausman, avec un accès facile à la boucle 1604, à l'I-10 Ouest, à West Hausman et au chemin Babcock
- Allocation d'amélioration des locataires : le propriétaire offre un forfait TI personnalisable aux locataires qui signent un bail de 5 ans et plus, sous réserve de l'approbation financière
- Possibilités de croissance et d'expansion : Le propriétaire a des plans pour trois immeubles supplémentaires sur place et est ouvert à des options de construction sur mesure
- Espace de coque polyvalent : 2 100 pieds 2 d'espace de coque personnalisable, idéal pour le bureau, le médical ou le commerce de détail, permettant aux locataires de concevoir l'aménagement en fonction de leurs besoins
- Propriété professionnelle et bien entretenue : Construction moderne attrayante avec un environnement méticuleusement aménagé
- Demandes de location : Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et explorer les possibilités infinies pour votre entreprise au 6705 W Hausman Rd, San Antonio, TX !
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Build-to-Suit - The Landlord is offering Tenant Improvement Dollars, up to 40% of the build-out, with a cap of $ 80,000 for your new office space. Prime 2,100 SF Office Shell Space Available – Ideal for Office, Medical, or Retail Use. A brand-new 2,100 SF office shell space is now available, offering an excellent opportunity for office, medical professionals, and retail business owners. Conveniently located off Hausman Road, this property provides easy access to West Hausman, Babcock, Loop 1604, and I-10 West. Featuring modern construction, a concrete parking area, and well-maintained landscaping, this space creates an inviting and professional environment for businesses to flourish. ? Tenant Improvement Allowance (TI) will be customized based on business needs and lease terms. ? For a 5+ year lease, the landlord is offering a TI allowance, subject to financial approval. ? Future Expansion: The landlord plans to construct three additional buildings and is open to built-to-suit options for tenants needing customized space. Don’t miss this exciting opportunity to establish or expand your business in a high-growth area. Contact us today to schedule a tour! Showing Instructions: This property is marketed and shown exclusively by The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. To schedule a showing, please contact Daniel at 210-247-8188 for all showing information. All appointments must be made through the listing broker, and advance notice is required before showings. Notice to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers: Buyer’s Agents/Brokers must make first contact and be present for all showings to qualify for a commission. If this condition is not met, the Buyer’s/Tenant’s Agent/Broker fee participation will be at the sole discretion of the Listing Broker and its associates. Additionally, the Client may/will be responsible for paying the Broker Commission to Buyer’s Agents/Brokers. Disclaimer: The information contained herein has been gathered from sources deemed reliable; however, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, and its associates, members, agents, and employees cannot guarantee the accuracy of such information. No representation is made regarding the investment value or potential use of the property. Prospective buyers are strongly encouraged to verify all information to their satisfaction and consult with their tax and legal advisors before making a final decision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6705 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 69 416 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
1er étage, ste 6705
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 69 416 $ CAD/an 5 785 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, ste 6705
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
Build-to-Suit - The Landlord is offering Tenant Improvement Dollars, up to 40% of the build-out, with a cap of $ 80,000 for your new office space. Prime 2,100 SF Office Shell Space Available – Ideal for Office, Medical, or Retail Use. A brand-new 2,100 SF office shell space is now available, offering an excellent opportunity for office, medical professionals, and retail business owners. Conveniently located off Hausman Road, this property provides easy access to West Hausman, Babcock, Loop 1604, and I-10 West. Featuring modern construction, a concrete parking area, and well-maintained landscaping, this space creates an inviting and professional environment for businesses to flourish. ? Tenant Improvement Allowance (TI) will be customized based on business needs and lease terms. ? For a 5+ year lease, the landlord is offering a TI allowance, subject to financial approval. ? Future Expansion: The landlord plans to construct three additional buildings and is open to built-to-suit options for tenants needing customized space. Don’t miss this exciting opportunity to establish or expand your business in a high-growth area. Contact us today to schedule a tour! Showing Instructions: This property is marketed and shown exclusively by The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. To schedule a showing, please contact Daniel at 210-247-8188 for all showing information. All appointments must be made through the listing broker, and advance notice is required before showings. Notice to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers: Buyer’s Agents/Brokers must make first contact and be present for all showings to qualify for a commission. If this condition is not met, the Buyer’s/Tenant’s Agent/Broker fee participation will be at the sole discretion of the Listing Broker and its associates. Additionally, the Client may/will be responsible for paying the Broker Commission to Buyer’s Agents/Brokers. Disclaimer: The information contained herein has been gathered from sources deemed reliable; however, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, and its associates, members, agents, and employees cannot guarantee the accuracy of such information. No representation is made regarding the investment value or potential use of the property. Prospective buyers are strongly encouraged to verify all information to their satisfaction and consult with their tax and legal advisors before making a final decision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier ordre de 2 100 pieds pieds 2 disponible — Idéal pour un usage de bureau, médical ou commercial. Un tout nouvel espace de bureau de 2 100 pieds pieds 2 est maintenant disponible, offrant une excellente occasion aux professionnels de la santé et aux propriétaires de commerces de détail. Idéalement situé à côté de Hausman Road, cet immeuble offre un accès facile à West Hausman, Babcock, Loop 1604 et I-10 West. Doté d'une construction moderne, d'une aire de stationnement en béton et d'un aménagement paysager bien entretenu, cet espace crée un environnement accueillant et professionnel propice à l'épanouissement des entreprises. L'indemnité d'amélioration des locataires sera personnalisée en fonction des besoins de l'entreprise et des conditions du bail. Pour un bail de cinq ans et plus, le locateur offre une allocation TI, sous réserve de l'approbation financière. Expansion future : Le locateur prévoit construire trois immeubles supplémentaires et il est ouvert aux options de construction sur mesure pour les locataires qui ont besoin d'un espace personnalisé. Ne manquez pas cette occasion passionnante d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un secteur à forte croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Affichage des instructions : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Pour planifier une représentation, veuillez communiquer avec Daniel au 210-247-8188 pour obtenir tous les renseignements sur la représentation. Tous les rendez-vous doivent être pris par l'intermédiaire du courtier inscripteur, et un préavis est requis avant les présentations. Avis aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire : Les agents/courtiers de l'acheteur doivent établir un premier contact et être présents à toutes les présentations pour être admissibles à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux honoraires de l'agent ou du courtier de l'acheteur/locataire sera à la seule discrétion du courtier inscrit et de ses associés. De plus, le client peut ou sera responsable de payer la Commission de courtage aux agents et courtiers de l'acheteur. Avis de non-responsabilité : Les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces renseignements. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur de l'investissement ou à l'utilisation potentielle du bien. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à vérifier tous les renseignements à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6705 W Hausman Rd
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