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6706 Ambassador Caffery Pky Lot • Terrain commercial • 1,39 Acres • 1 071 460 $ CAD • Broussard, LA 70518
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Résumé de l'annonce
Tract 1 of Final Commercial Subdivision Plat of Parcel B and C of Isabelle Huval Baudoin Estate
Developed lot recently subdivided as part of the Christian Brothers Automotive Repair facility. Located .4 miles from the rapidly growing corridor created by the extension of South Bernard Rd from Pinhook Rd to Amb Caffery and beyond. Area is home to restaurants, auto dealers ,strip centers, convenience stores and Hebert's Specialty Meats. New to the neighborhood is Tractor Supply. Construction is set to begin in 2026. Definitely an opportunity in an area with solid growth.
Turn lane to be installed by owner in 2026 subject to approval etc. by LaDOT.
Market Profile and Traffic Report can be found in the documents section.
Developed lot recently subdivided as part of the Christian Brothers Automotive Repair facility. Located .4 miles from the rapidly growing corridor created by the extension of South Bernard Rd from Pinhook Rd to Amb Caffery and beyond. Area is home to restaurants, auto dealers ,strip centers, convenience stores and Hebert's Specialty Meats. New to the neighborhood is Tractor Supply. Construction is set to begin in 2026. Definitely an opportunity in an area with solid growth.
Turn lane to be installed by owner in 2026 subject to approval etc. by LaDOT.
Market Profile and Traffic Report can be found in the documents section.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 071 460 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,39 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 071 460 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,39 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 071 460 $ CAD | Taille du lot | 1,39 AC |
| Prix par AC | 770 834,43 $ CAD |
| Prix | 1 071 460 $ CAD |
| Prix par AC | 770 834,43 $ CAD |
| Taille du lot | 1,39 AC |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 48 532 $ CAD | Évaluation totale | 48 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
48 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 532 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6706 Ambassador Caffery Pky
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