Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
KROGER FUEL CENTER | 18+ ABS NNN GROUND LEASE 6706 Cantrell Rd 4 130 pi² Commerce de détail Immeuble Little Rock, AR 72207 2 879 625 $ CAD (697,25 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18+ Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increase in 2035 and Every 5 Years Thereafter. Brand New High-Quality 2026 Construction.
- Kroger Company is the Nation's Largest Supermarket Retailer, Carrying an .S&P Investment Grade Credit Rating of "BBB" and a Moody's Rating of "Baa1".
- Directly Positioned Along the Primary East-West Commuter Spine - Cantrell Road / Highway 10 - Connecting Downtown Little Rock.
- Positioned on Cantrell Road (Arkansas State Highway 10) - One of Little Rock's Highest-Traffic Arterials.
- Located Near the Little Rock Medical Corridor Anchored by UAMS, Baptist Health, CHI St. Vincent Infirmary Medical Center.
Résumé de l'annonce
High-Traffic Cantrell Road Corridor - Primary East-West Commuter Spine | Little Rock Medical Corridor | Near The District at Midtown - Mixed-Use Development | Minutes from I-430 & I-630 | In Close Proximity to War Memorial Stadium, UAMS, Arkansas State Hospital and VA Hospital | Densely Populated and Affluent Area
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 879 625 $ CAD
Prix par pi²
697,25 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
139 716 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
30 places (10,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Cantrell Rd Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kroger Fuel Center
- Détaillant
- 4 130 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kroger Fuel Center | Détaillant | 4 130 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2045 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43L-210-00-002-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 127 $ CAD | Évaluation totale | 112 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43L-210-00-002-00
Évaluation du terrain
112 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 127 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KROGER FUEL CENTER | 18+ ABS NNN GROUND LEASE | 6706 Cantrell Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.