6707 Saint Lukes Church Rd Lot • Terrain commercial • 13,41 Acres • 1 206 564 $ CAD • Barnhart, MO 63012

**Occasion exceptionnelle de développement – Terrain de 13,64+/- acres à Barnhart, MO** Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle! Terrain de 13,64+/- acres situé à l’angle de Highway M et St. Luke’s Church Rd, avec un nouvel aménagement de type J-turn et une façade le long de HWY M. À quelques minutes de l’I-55 et de HWY 21. Le terrain jouxte le campus du district scolaire Fox C-6, une station d’ambulance et d’autres développements commerciaux et publics. Avec un fort achalandage. Une étude environnementale de Phase 1 ainsi qu’un relevé topographique ont été réalisés et sont disponibles sur demande—parfait pour accélérer vos plans. Les services publics, y compris les égouts, l’eau et l’électricité, sont déjà sur place. Idéal pour des projets commerciaux légers, résidentiels ou pour une stratégie de conservation à long terme alors que la région continue de croître. Un changement de zonage pourrait être nécessaire (approbation du comité d’urbanisme requise). L’emplacement, l’infrastructure et la croissance environnante font de cette propriété un ajout stratégique à tout portefeuille de développement.