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Transit Wehrle Retail Center 6707 Transit Rd 1 428–4 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14221
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par le seul théâtre IMAX et le plus grand volume Hobby Lobby dans l'ouest de l'État de New York
- Intersection signalée du chemin Transit et de la promenade Wehrle
- 1/2 mille du Thruway de l'État de New York
- DÉTAILLANTS CLÉS : Hobby Lobby, Regal Transit Center et IMAX, Home Depot, T.J. Maxx, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 54 000 (Transit & Wehrle)
- POPULATION : 158 384 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6727 Transit Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
6733 Transit Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 928 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 428 pi² | Superficie commerciale brute | 175 472 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 23,74 AC |
| Stationnement | 130 places | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 4 928 pi² |
| Min. divisible | 1 428 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 175 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,74 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Abri du Regal Transit Center, de l'IMAX et du Hobby Lobby, le Regal Center marie le commerce de détail et le divertissement. Le centre est situé à seulement un demi-mile du New York State Thruway, à l'intersection signalisée de Transit Road et Wehrle Drive à Lancaster, et attire des visiteurs de tout le district du comté d'Erie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Transit Wehrle Retail Center | 6707 Transit Rd
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