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671-689 Washington Ave 535–1 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11238
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 535 pi² | 11’ | 1-20 ans | 168,22 $ CAD/pi²/an 14,02 $ CAD/pi²/mois 89 997 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 12’ | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- 535 SF w/ 1,070 SF Basement - Prime Prospect Heights Location with Great Foot and Driving Traffic - Dense population with consistent day and night traffic makes the space great for food, cafe, bagel, dessert shop, restaurant, etc. - 2nd Generation Restaurant Space vented with gas and prep stations with walk in freezers - Several Points of Attraction Nearby: Barclays Center, Brooklyn Botanic Garden, Grand Army Plaza, Brooklyn Museum, Prospect Park, Brooklyn Public Library – Central Branch
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
1er étage
- 1,300 SF w/ Full Basement - Prime Prospect Heights Space with great foot / driving traffic - Turnkey 2nd Generation Restaurant Space with Full Prep - Liquor License, Existing hood/vent, gas, walk-in boxes - Plug & Play Suitable for Several Types of F&B Operators
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citrico
- Restaurant
- 1
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- Dorsett Inc
- Restaurant
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- Idalias Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- The Way Station
- Bar à cocktails
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- Thom
- Restaurant
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- Winey Neighbor
- Alcool
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citrico | Restaurant | 1 | - |
| Dorsett Inc | Restaurant | 1 | - |
| Idalias Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Way Station | Bar à cocktails | 1 | - |
| Thom | Restaurant | 1 | - |
| Winey Neighbor | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² | Superficie commerciale brute | 8 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 823 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
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