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Phoenix Plaza 671 Castle Creek Drive Ext 2 349 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seven Fields, PA 16046
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FAITS SAILLANTS
- Located adjacent to Kids Plus Pediatrics, 600 LF of clear frontage on Route 228, located at traffic light with 22,000 cars/day, 172 parking places
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 2 349 pi² | 16’ - 30’ | 5-10 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 98 370 $ CAD/an 8 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
This truly unique architectural space, which shares a vestibule entrance with Kids Plus Pediatrics, has a 30-foot high exposed ceiling with suspended track lighting grid, men's and women's ADA restrooms, kitchenette, and two large storage rooms. It is equipped with custom finishes and independent HVAC and alarm systems.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’ - 30’
- Easily accessible with high visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Famous Nails
- Services
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- -
- K & J Complete Woman
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Kids Plus Pediatrics
- MD/DDS
- 1
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- Sensory Link
- Soins de santé et assistance sociale
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- Seven Fields Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Victory Martial Arts
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Famous Nails | Services | - | - |
| K & J Complete Woman | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kids Plus Pediatrics | MD/DDS | 1 | - |
| Sensory Link | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Seven Fields Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Victory Martial Arts | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 349 pi² | Superficie totale du terrain | 4,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 859 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 859 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,66 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace architectural véritablement unique, qui partage une entrée de vestibule avec Kids Plus Pediatrics, dispose d'un plafond exposé de 30 pieds de hauteur avec un système d'éclairage suspendu sur rails, des toilettes ADA pour hommes et femmes, une kitchenette et deux grandes salles de rangement. Il est équipé de finitions sur mesure ainsi que de systèmes indépendants de CVC et de sécurité.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
228 Group
Phoenix Plaza | 671 Castle Creek Drive Ext
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