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671 Corn Husk cir 3 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wellford, SC 29385
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 030 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 63 445 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
• ±3,030 SF Retail or Flex Space for Lease • Located within Evolve at New Hope Farm (280 unit luxury apartment complex) • Property located off of exit 66 of Hwy 29 and I-85 • Community also includes pickleball courts, resort style pool, playground, ample parking, walking trails • Potential uses include coffee shop, event space, farmers market, cafe, Etc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 030 pi² | Superficie commerciale brute | 3 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 030 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the thriving community surrounding the location in Wellford, SC. Situated near local conveniences, the area provides easy access to dining options, retail stores, and essential services. With a peaceful suburban atmosphere, the location offers a welcome respite from the hustle and bustle, creating an ideal environment for productivity and focus. Nearby attractions such as the Spartanburg Science Center and Barnet Park provide opportunities for exploration and leisure. The well-connected roadways ensure seamless commuting for employees, while the natural surroundings offer a pleasant backdrop for the workday. Embrace the ideal work-life balance in this vibrant and convenient locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
671 Corn Husk cir
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