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DaVita Dialysis & Richmond Nephrology 671 Hioaks Rd 14 647 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richmond, VA 23225 8 943 270 $ CAD (610,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to Chippenham Hospital
- Long-Term Leases with 2.75% Annual Rent Escalations (Avg.)
- Integrated Referral Advantage
- Established Tenant Operating History
Résumé de l'annonce
Peranich Huffman Net Lease Group is pleased to offer the exclusive opportunity to acquire DaVita Dialysis & Richmond Nephrology Associates, a 14,647-square-foot dual-tenant medical property located at 671 Hioaks Road, Richmond, VA. The property is 100% occupied on 1.15 acres and reflects a 6.00% capitalization rate on net operating income of $388,471. Originally constructed in 1991 and renovated in 2016, the facility serves dialysis and nephrology patients in the Richmond market and features a weighted-average lease term remaining of approximately 11.2 years.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 647 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
8 943 270 $ CAD
Prix par pi²
610,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
536 596 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 324 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
R-3 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C005-0776-033 | Évaluation des bâtiments | 2 827 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 624 $ CAD | Évaluation totale | 3 383 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C005-0776-033
Évaluation du terrain
556 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 827 316 $ CAD
Évaluation totale
3 383 940 $ CAD
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Présenté par
DaVita Dialysis & Richmond Nephrology | 671 Hioaks Rd
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