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Port Jefferson Station 671 Old Town Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terryville, NY 11776
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FAITS SAILLANTS
- Bande de vente au détail très visible
- Nombre de trafic élevé
- Excellent emplacement à Terryville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 51,24 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 102 472 $ CAD/an 8 539 $ CAD/mois | Brut modifié |
593-695 Old Town Rd - 1er étage
2,000 SF For Lease Excellent Opportunity to Lease space in this highly visible retail strip located on Old Town Roadin the heart of Port Jefferson Station's Terryville neighborhood. Anchored by the Dollar Tree andFamily Dollar, this extremely busy center sits on a 5.5-acre lot with ample parking for over 200vehicles and over 400 feet of frontage. Multiple curb cuts offer several entry points on Old Town and Jayne Blvd. Three (3) units are currently available for lease ranging from 1,000 SF up to2,000 SF. Ideal for any retail use. Just minutes to heavily traveled Route 347 and in close proximity to Route 112 with easy access to major thoroughfares. Won't last! Call for a private showing and more details!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Bande très visible
- Rejoignez Family Dollar et Dollar Tree !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Port Jefferson Post Office
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Port Jefferson Post Office | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 650’ le Old Town Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Stationnement | 214 places | Superficie totale du terrain | 5,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 214 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 650’ le Old Town Road |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,15 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magasin de détail de 1 000 SF - 3 400,00$ par mois. Excellente occasion de louer un espace dans cette rue commerciale très visible située sur Old Town Road, au cœur du quartier Terryville de Port Jefferson Station. Ancré par le Dollar Tree et le Family Dollar, ce centre extrêmement fréquenté se trouve sur un terrain de 5,5 acres avec un grand parking pour plus de 200 véhicules et plus de 400 pieds de façade. Plusieurs coupes de trottoir offrent plusieurs points d'entrée sur Old Town et Jayne Blvd. Trois (3) unités sont présentement disponibles à la location, allant de 1 000 à 2 000 SF. Idéal pour toute utilisation au détail. À quelques minutes de la route 347 très fréquentée et à proximité de la route 112 avec un accès facile aux principales artères. Ne durera pas !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Port Jefferson Station | 671 Old Town Rd
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