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671 Ridge Hill Dr 5 000–20 128 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New Braunfels, TX 78130
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FAITS SAILLANTS
- Comprenant des équipements modernes et des plans d'étage personnalisables
- Close proximity to leading healthcare facilities, including Resolute Health Hospital and Christus Santa Rosa Hospital
- Convenient hub for medical or office operations
- Conception architecturale contemporaine
- Vibrant community surrounding the property in New Braunfels, Texas
- Diverse range of amenities and services tailored to the needs of medical and office tenants
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Introducing a brand new, state-of-the-art medical and professional office building for lease at 671 Ridge Hill Dr, New Braunfels, TX. Legacy Commercial is now offering pre-leasing opportunities, and expected delivery of shell space is Q4 2025. This impressive 2-story building offers approximately 20,128 SF of meticulously designed rental space, featuring modern amenities and customizable floor plans to suit the diverse needs of medical and professional office tenants. A Tenant Improvement Allowance of $30/SF is available. The building boasts a contemporary architectural design, ample natural light, and high-quality finishes, creating an inviting and professional environment for businesses to thrive. With its prime location and excellent visibility, this property presents an exceptional opportunity for establishing a prestigious presence in a sought-after area. Elevate your operations in this premier building, designed to meet the highest standards of functionality, comfort, and style. Lease Rate: $36/SF/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Proximité des principaux établissements de soins de santé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 128 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié pour les utilisateurs médicaux ou de bureau
Introducing a brand new, state-of-the-art medical and professional office building for lease at 671 Ridge Hill Dr, New Braunfels, TX. Legacy Commercial is now offering pre-leasing opportunities, and expected delivery of shell space is Q4 2025. This impressive 2-story building offers approximately 20,128 SF of meticulously designed rental space, featuring modern amenities and customizable floor plans to suit the diverse needs of medical and professional office tenants. A Tenant Improvement Allowance of $30/SF is available. The building boasts a contemporary architectural design, ample natural light, and high-quality finishes, creating an inviting and professional environment for businesses to thrive. With its prime location and excellent visibility, this property presents an exceptional opportunity for establishing a prestigious presence in a sought-after area. Elevate your operations in this premier building, designed to meet the highest standards of functionality, comfort, and style. Lease Rate: $36/SF/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Proximité des principaux établissements de soins de santé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 128 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié pour les utilisateurs médicaux ou de bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 10 064 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 499 005 $ CAD/an 41 584 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-02-01 |
| 2e étage | 5 000 à 10 064 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 499 005 $ CAD/an 41 584 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 10 064 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 499 005 $ CAD/an 41 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 10 064 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 499 005 $ CAD/an 41 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 5 000 à 10 064 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-02-01 |
Introducing a brand new, state-of-the-art medical and professional office building for lease at 671 Ridge Hill Dr, New Braunfels, TX. Legacy Commercial is now offering pre-leasing opportunities, and expected delivery of shell space is Q4 2025. This impressive 2-story building offers approximately 20,128 SF of meticulously designed rental space, featuring modern amenities and customizable floor plans to suit the diverse needs of medical and professional office tenants. A Tenant Improvement Allowance of $30/SF is available. The building boasts a contemporary architectural design, ample natural light, and high-quality finishes, creating an inviting and professional environment for businesses to thrive. With its prime location and excellent visibility, this property presents an exceptional opportunity for establishing a prestigious presence in a sought-after area. Elevate your operations in this premier building, designed to meet the highest standards of functionality, comfort, and style. Lease Rate: $36/SF/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 128 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié pour les utilisateurs médicaux ou de bureau
- Proximité des principaux établissements de soins de santé
2e étage
| Taille | 5 000 à 10 064 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
Introducing a brand new, state-of-the-art medical and professional office building for lease at 671 Ridge Hill Dr, New Braunfels, TX. Legacy Commercial is now offering pre-leasing opportunities, and expected delivery of shell space is Q4 2025. This impressive 2-story building offers approximately 20,128 SF of meticulously designed rental space, featuring modern amenities and customizable floor plans to suit the diverse needs of medical and professional office tenants. A Tenant Improvement Allowance of $30/SF is available. The building boasts a contemporary architectural design, ample natural light, and high-quality finishes, creating an inviting and professional environment for businesses to thrive. With its prime location and excellent visibility, this property presents an exceptional opportunity for establishing a prestigious presence in a sought-after area. Elevate your operations in this premier building, designed to meet the highest standards of functionality, comfort, and style. Lease Rate: $36/SF/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 128 pi² d’espace adjacent.
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- Emplacement privilégié pour les utilisateurs médicaux ou de bureau
- Proximité des principaux établissements de soins de santé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Embrasser la communauté dynamique qui entoure la propriété à New Braunfels, au Texas, offrant un emplacement de choix pour les utilisateurs médicaux et de bureaux. La région se trouve à proximité des principaux établissements de soins de santé, y compris l'hôpital Resolute Health et l'hôpital Christus Santa Rosa, offrant des services médicaux complets aux professionnels et aux patients. De plus, l'emplacement se trouve à proximité de divers grands développements et communautés, tels que la communauté Veramendi Master Planned Community de 2 500 acres, le centre commercial Westpointe Village et l'école secondaire New Braunfels, offrant un carrefour pratique pour les opérations médicales ou de bureau. Découvrez le meilleur de New Braunfels avec une gamme diversifiée d'équipements et de services adaptés aux besoins des locataires médicaux et de bureaux, créant ainsi un environnement idéal pour la réussite et la productivité.
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