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Flex Office Industrial 6710 220th St SW 4 820 pi² d'espace disponible • Flex • Mountlake Terrace, WA 98043
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 820 pi² | Négociable | 26,08 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 125 692 $ CAD/an 10 474 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
Perfectly positioned flex office/retail/warehouse with fenced yard strategically located between Hwy 99 and I-5 in Mountlake Terrace. With excellent visibility, signage, and access with a left in turn lane on 220th, this unique flex space is ideal for trades, flooring, tile, cabinet, paint, HVAC, roofing, plumbing, electrical or wholesalers needing quick freeway access. Adjacent tenant is a design/build contractor. Excellent creative spaces for film production / audio visual, set building, destination retail, commissary kitchens, or similar uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 020 pi² d’espace de bureau dédié
- 3,020 SF office/retail + 1,800 SF Warehouse
- Warehouse 15’ clear height
- 20+ parking spaces plus fenced yard
- Secured roll-up door behind fenced gate
- Exclusive digital pylon signage
- 15,000–20,000 vehicles pass daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bestrest Products LLC
- Salle d'exposition automobile
- 1
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- Procraft
- Peinture / Papier peint
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- Schilperoort & Brooks Inc
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bestrest Products LLC | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Procraft | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Schilperoort & Brooks Inc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² | Superficie commerciale brute | 8 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 180 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
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Flex Office Industrial | 6710 220th St SW
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