6710 Market St Lot • Terrain commercial • 4,82 Acres • 3 585 218 $ CAD • Wilmington, NC 28405

**6710 Market Street - Aperçu de la propriété**
Cette vaste propriété de +/- 4,82 acres située au 6710 Market Street est une offre de choix pour l'investissement ou le développement au cœur de Wilmington. Au prix de 3 250 000$, la propriété est entièrement défrichée et clôturée, ce qui la rend prête à être utilisée immédiatement. Accessible par une servitude de 30 pieds, il est divisé en zones à l'intérieur de la ville de Wilmington, la section avant étant zonée en tant que zone commerciale régionale (RB) et la section arrière en zone résidentielle (R-15), avec la possibilité de rezonage de la section arrière en attente. La propriété est desservie par l'eau du CFPUA, avec des installations d'égout déjà sur place, et bien qu'elle dispose actuellement d'un puits et d'une fosse septique, c'est un emplacement de choix pour les futurs développements commerciaux ou résidentiels. La propriété pourrait être touchée par le plan médian de NC DOT Market Street proposé, qui pourrait offrir des possibilités ou des considérations futures pour l'accès et la fluidité de la circulation.
Le site comprend deux bâtiments : une structure à ossature de bois de 3 000 pieds carrés à l'avant, avec une porte de baie de 12 pi x 12 pi, des bureaux et des entrepôts. Le bâtiment arrière offre une construction à ossature métallique de 3 200 pieds carrés, y compris un garage à trois baies. Grâce à son emplacement central et à son zonage polyvalent, le 6710 Market Street présente un potentiel important pour une variété d'utilisations.