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6711-6715 Tujunga Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 2 901 386 $ CAD (223 184 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Handon des loyers d'environ 29 %
- Résidents à long terme
- Toit en pente - fondation surélevée
- Géré professionnellement - bien entretenu
- Aucune mise à niveau de l'histoire douce. Style bungalo à une seule histoire
- Chauffe-eau central - Électrique mesuré individuellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hanes Investment Realty, Inc. est fière d'avoir été choisie comme agent marketing exclusif pour l'occasion d'investissement à valeur ajoutée située au 6711 et au 6715 Tujunga Ave à North Hollywood. La propriété Tujunga se compose actuellement de 13 unités multifamiliales avec deux unités d'une chambre à coucher, 1 salle de bain et 11 chambres simples à compteur individuel pour l'électricité. La propriété est gérée par des professionnels et la superficie en pieds carrés des parcelles individuelles combinées donne à la propriété un excellent potentiel de réaménagement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 901 386 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 223 184 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Taille du bâtiment | 5 311 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.35 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 13 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4-1, Los Angeles - Résidentiel | ||
| Prix | 2 901 386 $ CAD |
| Prix par unité | 223 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.35 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 5 311 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-1, Los Angeles - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 600 |
| 1+1 | 2 | - | 750 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 398 037 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 612 392 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 010 430 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
612 392 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
398 037 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 010 430 $ CAD (2025)
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6711-6715 Tujunga Ave
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