Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Shops at Glenwood 6711 N Glenwood St 11 661 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garden City, ID 83714 3 185 328 $ CAD (273,16 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Service-oriented tenants on NNN leases, providing minimal landlord obligations and catering to daily neighborhood needs.
- Stabilized in-place rents of $13.17/SF vs. market ~$15/SF+, offering upside at rollover.
- Prime State & Glenwood corridor (~80k VPD) connecting downtown Boise and Eagle.
- 100% NNN-leased 11,661 SF retail strip with three tenants: Brooks Fit, Cosmo Prof, and Customized Hair.
- Boise/Garden City retail vacancy at only 3.5%, reflecting a tight submarket.
- Adjacent to Water’s Edge 352-unit luxury apartments and near national retailers including Walgreens, O’Reilly Auto Parts, and Walmart/Albertsons.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 185 328 $ CAD
Prix par pi²
273,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
199 083 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C-2
Stationnement
54 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur Glenwood St St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S0524438600 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 534 335 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S0524438600
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 534 335 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Shops at Glenwood | 6711 N Glenwood St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.