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6712 Dairy Rd - Pediatrica Health Immeuble de 7 161 pi² • Soins de santé • À vendre 2 778 970 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Zephyrhills, FL 33542
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Faits saillants de l'investissement
- Hands-Off Investment: The tenants pays for maintenance/repairs and all day-to-day expenses under this Modified Net lease.
- Pride of Ownership: Custom built by a long-standing practice owner and well maintained since completion.
- Low Area Vacancy Rate: The surrounding area maintains a 4.7% vacancy rate, well below the ~8% state average
- Newly Extended Lease: The property is under a newly executed 5-year lease, demonstrating the tenant’s commitment to this location.
- Below-Market Rent: Current rents are below market, with comparable medical space achieving mid-$20s per square foot.
- Proximity to Major Hospital: Located near AdventHealth Zephyrhills Hospital and surrounded by established medical offices.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 778 970 $ CAD | Taille du lot | 1,25 AC |
| Prix par lit | 2 778 970 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 161 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2008 |
| Prix | 2 778 970 $ CAD |
| Prix par lit | 2 778 970 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 161 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-26-21-0010-03800-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 891 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 536 $ CAD | Évaluation totale | 2 048 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-26-21-0010-03800-0000
Évaluation du terrain
156 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 891 804 $ CAD
Évaluation totale
2 048 340 $ CAD
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Présenté par
6712 Dairy Rd - Pediatrica Health
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