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River Bridge Center 6714-6864 Forest Hill Blvd 1 440–21 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenacres, FL 33413
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FAITS SAILLANTS
- Primary community center serving the local market.
- Located in the suburban West Palm Beach MSA.
- Positioned for strong visibility and customer traffic.
- Anchored by Publix, Ace, 5 Below, Crunch Fitness, and Ross.
- Features multiple signalized entrances for easy access.
- Combined traffic count of 90,929 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 440 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 701 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 4 000 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 110 280 $ CAD/an 9 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 550 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 70 303 $ CAD/an 5 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 34 | 1 700 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 46 869 $ CAD/an 3 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 39 | 4 000 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 110 280 $ CAD/an 9 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 43 | 4 000 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 110 280 $ CAD/an 9 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47 | 4 000 pi² | Négociable | 27,57 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 110 280 $ CAD/an 9 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 34
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 39
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 43
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 47
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Conviva Care Solutions, LLC
- MD/DDS
- 160
- National
- Crunch
- Entraînement physique
- 774
- International
- Duffy’s Sports Grill
- Restaurant
- 29
- Régional
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 387
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 699
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 198
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Conviva Care Solutions, LLC | MD/DDS | 160 | National |
| Crunch | Entraînement physique | 774 | International |
| Duffy’s Sports Grill | Restaurant | 29 | Régional |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 387 | National |
| Publix | Supermarché | 1 699 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 198 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 690 pi² | Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 229 781 pi² | Rues transversales | Jog Rd |
| Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Superficie totale disponible | 21 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 229 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2005 |
| Ratio de stationnement | 6,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Jog Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This primary community center is a dominant retail destination in the local market, anchored by top national brands including Publix, Ace, 5 Below, Crunch Fitness, and Ross. Located within the suburban West Palm Beach MSA, the property benefits from a thriving residential base and strong consumer demand. Multiple signalized entrances provide convenient access and enhance traffic flow throughout the center. Positioned along a high-visibility corridor, the site captures a combined traffic count of 90,929 vehicles per day, ensuring exceptional exposure for tenants. With its strategic location and robust tenant mix, this center offers an ideal opportunity for retailers seeking a high-performing, community-focused environment.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Bridge Center | 6714-6864 Forest Hill Blvd
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