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6716 Tara Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 38 282 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Space Available at Cascade Holdings Center – 6716 Tara Blvd, Jonesboro, GA Discover an exceptional retail leasing opportunity at the Cascade Holdings Center, strategically located at 6716 Tara Boulevard in the heart of Jonesboro, Georgia. This freestanding 6,500-square-foot retail property currently offers 2,000 square feet of prime space available for lease, ideal for a wide range of retail, service, or specialty businesses. Built in 2001, the property is situated in a high-traffic corridor with excellent visibility and accessibility. Anchored by a Chevron gas station, the center benefits from consistent foot traffic and strong brand synergy. The site is located at the northeast corner of Tara Blvd and Unnamed Road, a well-traveled intersection with traffic counts of 63,773 vehicles per day on Tara Blvd and 2,232 vehicles per day on Unnamed Road. The available space is competitively priced at $14 per square foot (NNN), with a monthly base rent of $2,333 and estimated NNN charges of $718. Lease terms are negotiable, offering flexibility to accommodate a variety of business models. Key Features: 2,000 SF available in a 6,500 SF freestanding building Anchored by Chevron, ensuring steady customer flow High visibility and easy access from Tara Blvd Strong traffic counts and excellent signage opportunities Parking ratio of 4.29 spaces per 1,000 SF Great demographics with a growing residential base Demographics (2025 Projections): 1-mile radius: 12,365 population | $62,670 avg. household income 2-mile radius: 42,192 population | $68,887 avg. household income 3-mile radius: 80,825 population | $70,523 avg. household income This location is surrounded by a dense residential population and is in close proximity to major national retailers, making it a highly desirable destination for businesses looking to expand or establish a presence in the Jonesboro market. Whether you're launching a new concept or growing an existing brand, this space offers the visibility, accessibility, and community engagement needed for success.
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6716 Tara Blvd
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