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WetGo | 17yrs Remain Corp Abs NNN GL 6720 130th st 3 467 pi² Commerce de détail Immeuble Parma Heights, OH 44130 2 657 665 $ CAD (766,56 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Corporate Guaranty
- Directly Across From Southland Shopping Center (9.1 M Annual Visits)
- Recently Acquired by Alimentation Couche-Tard (Circle K) | $1.6 Billion Acquisition | Investment-Grade Global Operator
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- New ALDI & Starbucks Development | Frontage to 61,960 VPD
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, corporate guaranteed WetGo Car Wash investment property located in Middleburg Heights, Ohio (Cleveland MSA). The guarantor, Giant Eagle, Inc., one of the largest privately held supermarket chains in the United States, generates approximately $8.6 billion in annual revenue across 200+ Giant Eagle and Market District supermarkets and pharmacie locations across the region. The property is leased on a 20-year ground lease with approximately 17 years remaining and 10% rental increases every five (5) years, including during the six (5-year) option periods, providing stable and growing income throughout the term. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, offering investors a hands-free, management-free investment backed by a strong corporate guarantor. WetGo represents Giant Eagle’s newest express car wash prototype, combining cutting-edge design and automation with brand recognition and customer loyalty throughout the Midwest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 467 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 657 665 $ CAD
Prix par pi²
766,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
139 510 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
16 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur 130Th St
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- WetGo Car Wash
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| WetGo Car Wash | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 105 030 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 242 629 $ CAD | Évaluation totale | 347 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
242 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 030 $ CAD
Évaluation totale
347 659 $ CAD
Contacts
-
Greg Labarre -
Calvin Short -
Robert Donnell -
Matt Coates -
Sarah Shanks -
SRS Real Estate Partners
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
WetGo | 17yrs Remain Corp Abs NNN GL | 6720 130th st
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