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6720 Graybar Rd 21 757 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V6W 1H9 13 680 000 $ CAD (628,76 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Terrain rare de 0,998 acre (environ 128’ x 340’) zoné ZI17 avec une façade de 133’. La propriété comprend deux bâtiments autonomes de 25 ans, chacun occupé par un locataire distinct. Le bâtiment avant (6720 Graybar) est une construction en béton de 11 967 pi² (10 474 pi² au rez-de-chaussée, dont 1 407 pi² de bureaux, plus une mezzanine de 1 493 pi²) avec 6 quais de chargement au niveau du sol. Le bâtiment arrière (6740 Graybar) offre 9 790 pi², incluant 4 quais de chargement au niveau du sol et 1 quai de chargement extérieur. En tout, la propriété totalise 21 757 pi², 10 quais de chargement et 38 places de stationnement.
Locataires de longue date :
- **Unité avant (6720 Graybar)** : Bail en vigueur jusqu’au 28 février 2026, avec deux options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande.
- **Unité arrière (6740 Graybar)** : Bail en vigueur jusqu’au 28 février 2026, sans option de renouvellement.
Locataires de longue date :
- **Unité avant (6720 Graybar)** : Bail en vigueur jusqu’au 28 février 2026, avec deux options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande.
- **Unité arrière (6740 Graybar)** : Bail en vigueur jusqu’au 28 février 2026, sans option de renouvellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 680 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 757 pi² |
| Prix par pi² | 628,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 1,04 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Land Use Contract (LUC) | ||
| Prix | 13 680 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 628,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 757 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Land Use Contract (LUC) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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6720 Graybar Rd
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