Votre courriel a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centrally located in the town of Perinton on a 23-acre site, Perinton Square offers over 200,000 square feet of retail space.
- Situated less than 15 miles from the heart of Downtown Rochester, with hassle-free connectivity to Interstate 490.
- Property features include multiple signalized intersection entrances, highly visible monument signage, and ample parking.
- Immediate availability ranges from a 477-square-foot unit to an expansive 24,000-square-foot co-anchor space.
- Join a robust tenant roster that includes Starbucks, Chipotle, Sport Clips, Zoom Tan, Zoom Fit, and LA Fitness Signature Club.
- Approximately 122,345 residents live within a 15-minute drive of the property, contributing to $1.8 billion in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 10 000 à 23 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 224 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 245 | 2 600 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 53 694 $ CAD/an 4 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 260 | 4 200 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 138 779 $ CAD/an 11 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 275 | 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 285 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 310 | 6 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 440 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 110
Suite 110 is a first-floor corner co-anchor space available for lease, offering 10,000 to 23,000 square feet of contiguous space with a negotiable service type. The space has prominent frontage and is situated next to LA Fitness and Horsepower Motor Works. It is a partial build-out configured as standard retail and requires renovation. Divisible to a minimum of 10,000 square feet.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Excellent visibilité
- Grandes fenêtres pour la lumière naturelle
- Central heating throughout flexible floor plan
- Next to LA Fitness strong co-tenant for traffic
- Built-out retail layout; needs cosmetic renovation
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 210
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 224
- Hauts plafonds
- Built-out café space with existing kitchen layout
- Next to established Indian restaurant tenant
- Interior access with flexible dining setup
- Restaurant-ready unit in average condition
- Triple net lease in active retail corridor
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 245
Suite 245 is a first-floor end-cap space available for lease, offering 2,600 square feet at $15.00 per square foot on a triple net (NNN) basis. The space features a partial build-out designed as standard retail but requires renovation to meet tenant needs. Accessible via an interior corridor, this unit provides prominent visibility and convenient access. It is positioned adjacent to established neighbors, including Tandoor of India Indian Cuisine and Five Step Fitness, enhancing foot traffic and tenant synergy. The service type is negotiable, allowing flexibility for the right tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Près de l'espace commun
- Bon pour les petites entreprises
- Located near popular dining and fitness tenants.
- Interior corridor access enhances customer flow.
- Flexible lease terms with negotiable service type.
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 260
Suite 260 is a first-floor end-cap space available for lease, offering 4,200 square feet at $24.00 per square foot on a triple net (NNN) basis. The unit features a partial build-out designed as standard retail but requires renovation to suit tenant specifications. The space includes amenities such as air conditioning, central heating, and high ceilings, enhancing comfort and functionality. Accessible via an interior corridor, the suite benefits from an open right side with no direct neighbor and is adjacent to Refresh on the left, providing strong tenant visibility and foot traffic. The triple net service type allows for clear expense allocation, making this a flexible opportunity for retail users seeking a customizable space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Près de la zone commune
- Excellent espace de vente au détail
- High ceilings and A/C enhance tenant comfort
- Adjacent to Refresh, boosting customer traffic
- Triple net lease offers flexible expense terms
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 275
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 285
Suite 285 is a first-floor space available for lease, offering 1,900 square feet with a negotiable service type. The unit features a partial build-out and is accessible via an interior corridor. It is located near established neighbors including Rite Aid, Thomas Austen Salon, and Five Step Fitness. The space includes durable metal doors and offers convenient access from common areas, enhancing ease of entry and visibility.
- Beau portières en métal
- Pratique à l'extérieur des espaces communs
- Close to Rite Aid, salon, and fitness neighbors
- 5-mile area: 48% men, 52% women, low crime
- Nearby 3,927 businesses; strong education rates
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - ste 310
Suite 310 is a first-floor retail space available for lease, offering 6,079 square feet with a negotiable service type. The unit features a partial build-out, providing a flexible layout that can be customized to suit tenant needs. This space is ideal for retail use, with ample square footage and adaptable configuration.
- 6,079 SF partial build-out in Perinton Square
- Flexible retail space with negotiable terms
- Located in low-crime 5-mile area, strong demo
- Area demographics: 48% men, 52% women
- 3,927 businesses nearby with diverse education
6720 Pittsford Palmyra Rd - 1er étage - 440
Suite 440 is a first-floor retail space available for lease, offering 2,200 square feet with a triple net (NNN) service type. The unit features a partial build-out in average condition, suitable for flexible retail use. The space includes one dock for loading and unloading, enhancing operational efficiency. This location provides adaptable square footage with practical amenities for retail tenants seeking a functional space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 2,200 SF partial build-out in Perinton Square
- Triple net lease with flexible retail use
- Includes one dock; average condition space
- 5-mile area: 48% men, 52% women, low crime
- 3,927 businesses; strong education levels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À PERINTON SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
Welcome to Bocaccini’s Italian Bistro & Bar! For two decades, they’ve been proudly serving authentic Italian dishes with a touch of local warmth. Their newly renovated space offers big city vibes with neighborhood charm. Enjoy their curated wine selection, craft cocktails, and 16 beers on tap at their large bar. Whether it’s an intimate dinner or a special event, they’ve got you covered with dining, private spaces, and catering options. Join them any day of the week for a memorable experience filled with delicious flavors and genuine hospitality.
Ever since its establishment, Kumon has consistently aimed to help students not only develop a high level of academic ability but also to become people who are capable of learning on their own. Kumon Instructors have a strong belief in the potential of each and every student they encounter. Kumon maximizes students’ ability by discovering the “just-right” level of study for each student and provides students with optimum learning materials. The Kumon Method, which was originally developed by a father for his son, is now available in countries and regions around the world. They at Kumon share a dream, a dream of world peace brought about by education. They will move toward the realization of that dream by helping people to better themselves through individualized education.
The Little Gym, based in Scottsdale, Arizona and founded in 1976, is the world’s premier enrichment and physical development center for children ages 4 months through 12 years. Programs offer children a Springboard to Life’s Adventures by using movement-based learning and imaginative play to help build the confidence and skills needed at each stage of childhood. Their environment is fun, but their purpose is serious. That’s why they embrace a proprietary philosophy called Three-Dimensional Learning, in which physical activity is a conduit for nurturing the whole child. The Three-Dimensional Learning approach to skill development means that every class they offer fosters growth in three holistic dimensions—Brain Boost!, Get Moving! and Citizen Kid!
Their Pizza Dough is made in small batches daily to assure freshness in every bite. Fresh ingredients – Natural, Flavorful, no MSG. Their Tomato Sauce is hand mixed daily for optimum flavor. They use only US American Spices. their Olive Oil is 100% Extra- Virgin, Cold Pressed. They cut their whole milk mozzarella cheese and grind their imported Pecorino Romano cheese daily, for the ultimate cheese taste. Their Pizza Toppings are from local purveyors, fresh and hand cut to their highest standard – a Perfect Pizza Each and Every Time!
Hallmark Cards, Inc. believes that when people care enough, they can change the world. That’s why they are dedicated to creating a more emotionally connected world and making a difference in the lives of others. Founded in 1910 by teenage entrepreneur J.C. Hall, and remaining a private company with family members on the board of directors today, Hallmark’s businesses employ thousands of people worldwide. Hallmark has a diverse portfolio of businesses: While there are many ways to experience Hallmark, the experiences that matter most to the company are the ones their customers are able to share with their friends and loved ones. They strive each day to help those experiences – and those connections – come to life. In each of their businesses they aim to be good community partners, they believe embracing diversity and inclusion is the best way to understand and serve their employees and consumers, and they strive to be environmentally responsible.
At Tandoor of India, they offer authentic Indian food crafted with care and in reverence to historical tradition. For centuries, some of their favorite spices have been known not only for their distinct tastes, but also for their ancient healing properties. These spices mixed with fresh ingredients are perfectly blended to create unique flavors for each dish they serve. Skillfully cooked to preserve a low-fat, high-nutritional value, their meals are prepared specifically for your taste preference with a scale ranging from mild to medium to hot. They start the day with an invigorating and delicious buffet of more than 35 items, with a-la-carte options as well. Their restaurant is spacious enough to seat around 120 guests, featuring private rooms for parties, business meetings and special occasions.
They would like to extend a warm welcome to their salon The Thomas Austen Salon has been in business for over 30 years in the Fairport ?Area Providing exceptional custom service and trend setting techniques to their guests. Their colleagues have been with tfhem or an average of over 10 years each providing consistent trend setting style in there areas of expertise.
Step into a healthier lifestyle with Five Step Fitness! They offer comprehensive fitness classes led by professional trainers, focusing on functional strength in a supportive and welcoming setting. From beginners to seasoned athletes, everyone is welcome there in their inclusive fitness community in Rochester, NY! Experience the transformational power of periodized training with their signature Five Step approach at Five Step Fitness. They focus on strength-building, energy enhancement, and flexibility. Coupled with optimal nutrition and recovery, their fitness programs are designed to reshape how you perceive health and wellness.
- Starbucks
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Chipotle
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Zoom Tan
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
It all started almost a century ago in a little corner grocery store. The place? Rochester, NY. The store? A small, family-run business with a reputation for quality, value and consistency that gradually evolved into an Italian import store and deli. Over time, DiBella's moved away from importing, turning instead to time-honored baking techniques that would produce the classic sub roll for which they're famous. After all these years, they still adhere to the same classic baking techniques for rolls and cookies like you'd get from a small, neighborhood bakery. Proofed, scored, seasoned and fresh baked all day long — guaranteeing not only the freshest roll you ever tasted, but the best sub you ever had. And that's not just Grandma DiBella's Italian American pride talking. Because as awesome as their sub rolls may be, they don't become classic DiBella's subs until they're custom prepared right before your very eyes. With the highest quality meats, cheeses and condiments.
- LA Fitness Signature Club
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bocaccinis Italian Bistro & Bar | Restaurant | 8 000 pi² | 09-2003 | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 5 000 pi² | 03-2020 | 2 376 | International |
| The Little Gym | Entraînement physique | 4 500 pi² | 10-2004 | 450 | International |
| Joe's Brooklyn Pizza | Restaurant | 3 500 pi² | 03-2016 | 3 | Local |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 3 500 pi² | 03-2005 | 2 379 | International |
| Tandoor Of India | Restaurant | 3 500 pi² | 03-2014 | 1 | Local |
| Thomas Austen Salon | Salon / Barbier / Spa | 3 000 pi² | 10-1999 | 1 | Local |
| Five Step Fitness | Entraînement physique | 3 000 pi² | 10-2020 | 1 | Local |
| Starbucks | Détaillant | - | - | - | - |
| Chipotle | Détaillant | - | - | - | - |
| Zoom Tan | Détaillant | - | - | - | - |
| Dibella's Subs | Sous-marin | - | 10-2005 | 44 | National |
| LA Fitness Signature Club | Détaillant | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Perinton Square est un centre commercial d'environ 23 acres situé au centre de l'intersection de la route 31 et de la route 250 à Fairport, dans l'État de New York. Composé de plus de 200 000 pieds carrés d'espaces commerciaux de premier ordre, l'établissement offre une expérience de magasinage de quartier chaleureuse et accueillante aux locataires et aux clients. La solide liste de locataires du centre commercial comprend des restaurants et des détaillants nationaux et régionaux tels que LA Fitness Signature Club, Starbucks, Chipotle, Scott's Hallmark, Bocaccini's Italian Bistro & Bar, Sakura Asian restaurant, AT&T, Sports Clips et Thomas Austin Salon, pour n'en nommer que quelques-uns. Idéalement situé dans la ville de Perinton, Perinton Square est entouré de quartiers de banlieue, de bureaux, de parcs industriels et d'un nombre impressionnant de parcs récréatifs et d'espaces verts ouverts. Cet emplacement central provient de localités voisines importantes telles que Penfield, Victor, Pittsford et East Rochester. Le magazine Money a cité Perinton comme l'un des « 100 meilleurs endroits où vivre en Amérique ». Plus de 104 350 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente des dépenses de consommation totales de 1,2 milliard de dollars par année. Depuis Perinton Square, rejoignez le cœur du centre-ville de Rochester en moins de 15 milles de distance grâce à la connectivité I-490 sans tracas. Avec un mélange de commerces de détail, de pharmacies, de restaurants décontractés et gastronomiques, et de fournisseurs de services, il y a vraiment quelque chose à découvrir à Perinton Square.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUD-EST
Southeast Rochester est l'un des plus grands nœuds de vente au détail de la région avec plus de 9 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail. La zone est très accessible grâce aux interétats 90 et 490, et les données démographiques sont beaucoup plus favorables que la norme du comté de Monroe. Environ 55 % des résidents locaux ont un diplôme collégial, et le revenu médian des ménages est d'environ 85 000$ par année. De plus, environ 80 % des maisons sont occupées par le propriétaire.
Au-delà de desservir ces quartiers résidentiels riches, certains détaillants locaux ont accès à plus de 80 000 employés de jour dans un rayon de cinq milles ; la région abrite une abondance de parcs à bureaux. Parmi les plus grands employeurs de la région figurent l'Université de Rochester, la santé régionale de Rochester et Wegmans Food Markets, dont le siège social est à Rochester.
En raison de ces tendances favorables de la demande et de la richesse de centres commerciaux et de centres électriques de la région, l'espace de vente au détail dans cette région est parmi les loyers les plus élevés de la région et bien au-dessus de la norme de la région métropolitaine. De plus, les postes vacants sont généralement inférieurs à la moyenne du sud-est de Rochester.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dibella's Subs | - | - | 5 Min. de marche |
| Joe's Brooklyn Pizza | Pizza | $ | 5 Min. de marche |
| Tandoor Of India | Indien | $$$ | 5 Min. de marche |
| Bocaccinis | Italien | $$ | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Little Gym | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 5 Min. de marche |
| Citizens Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 5 Min. de marche |
| KeyBank | Banque | 2 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
123 Pièces
9 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
94 Pièces
11 route min.
|
| Best Western Plus |
70 Pièces
11 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
90 Pièces
12 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Paul Foti, Vice President of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE DIMARCO GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
Perinton Square | 6720 Pittsford Palmyra Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.









