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6720 W Peoria Ave 1 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85345
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FAITS SAILLANTS
- 1,936 SF stand-alone auto service building
- 27 on-site parking spaces
- $4,000/month NNN – Immediately available
- Multiple service bays with large roll-up doors
- Prime visibility along W Peoria Ave, 23K Vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 936 pi² | Négociable | 34,09 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 65 993 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former automotive service building totaling 1,936 SF with excellent visibility along W Peoria Ave. The property features multiple service bays with large roll-up doors, high ceilings, a private office, restroom, and ample on-site parking (27 spaces). Ideal for auto repair, detail shop, tire service, glass shop, or other automotive-related uses. The building is fully built-out and ready for a new operator. Located on a 0.75-acre outparcel site near high-traffic intersections with strong surrounding retail and gas station co-tenancy. Easy ingress/egress and great exposure to daily traffic along Peoria Ave. Offered at $4,000/month NNN. Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Immediate availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Cour
- Service au volant
- 1,936 SF stand-alone auto service building
- Multiple service bays with large roll-up doors
- Excellent visibility along W Peoria Ave
- 27 on-site parking spaces
- Fully built-out for automotive uses
- $4,000/month NNN – Immediate availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 936 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 936 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding 1,936 SF auto service building with excellent visibility along W Peoria Ave. This property features multiple service bays with large roll-up doors, high ceilings, a private office, restroom, and generous on-site parking with 27 spaces. Previously operated as an automotive service and repair facility, the building is fully built-out and ready for a new operator. Located on a 0.75-acre outparcel site near major retail and gas station co-tenancy, the property offers strong daily traffic counts and easy ingress/egress from Peoria Ave. Ideal for auto repair, tire service, detail shop, window tint, glass repair, small fleet service, or retail conversion. Offered at $4,000/month NNN. Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Immediate availability.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Levit Gennady & Betsy
6720 W Peoria Ave
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