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6721 13th Ave 2 085 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11219 2 344 198 $ CAD (1 124,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on Main Avenue
- Turn Key Office or Retail good for end user or investor.
- Great Vehicular Traffic
Résumé de l'annonce
I am pleased to present this property for Sale on a Main Avenue with high vehicular traffic in the vicinity of the border transition of Boro Park to Dyker Heights. The property features 1 family over a storefront The duplex storefront is a turn-key is renovated and good for an end user or investor. Ideal location for any medical or professional office, with great street parking.
Showings are by appointment and available Monday thru Sunday thru Maryann Giaramita, Listing agent cell 917-513-3600
Showings are by appointment and available Monday thru Sunday thru Maryann Giaramita, Listing agent cell 917-513-3600
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 085 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 344 198 $ CAD
Prix par pi²
1 124,32 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R6B - développement résidentiel à densité moyenne.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05768-0005 | Évaluation totale | 83 316 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 14 065 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 69 250 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05768-0005
Évaluation du terrain
14 065 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
69 250 $ CAD (2026)
Évaluation totale
83 316 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6721 13th Ave
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