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6721 Old Trail Rd
Fort Wayne, IN 46809
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased multi-tenant investment opportunity
- Commercial (C3) zoning
- Tenants: DaVita Dialysis (6,562 SF) & Mount Calvary Church (5,196 SF)
- Multiple access points to site
- Abundance of parking available
- Sale Price: $1,800,000
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional investment opportunity in Fort Wayne, IN. This 12,310 SF property, featuring 2 units, presents a fully leased multi-tenant space boasting a prime commercial location. Renovated in 2007 and zoned C3/General Commercial, this property offers an abundance of parking and multiple access points, ensuring convenience for tenants and visitors. Currently housing reputable tenants such as DaVita Dialysis and Mount Calvary Church, this turnkey investment opportunity offers stability and potential for continued growth. With a sale price of $1,800,000, this property is an attractive prospect for discerning investors seeking a reliable commercial real estate asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 310 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2007
Prix
2 503 044 $ CAD
Prix par pi²
203,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
161 307 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 310 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C3/General Commercial
Stationnement
80 places (6,5 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-12-28-434-001.000-074 | Évaluation des bâtiments | 1 414 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 651 $ CAD | Évaluation totale | 1 695 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-12-28-434-001.000-074
Évaluation du terrain
280 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 414 657 $ CAD
Évaluation totale
1 695 308 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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