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Walgreens 6721 S Congress Ave 13 277 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78745 7 785 631 $ CAD (586,40 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Limited Pharmacy Competition – The trade area benefits from limited pharmacy competition, with Walgreens serving as the only major national drugstore
- High Traffic Counts & Visibility – The property offers outstanding visibility and access along major transportation corridors
- Austin Light Rail Expansion – Austin’s planned Orange Line extension to Congress Avenue and William Cannon Drive
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 277 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
7 785 631 $ CAD
Prix par pi²
586,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
564 458 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
GR, Austin
Stationnement
70 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 335878 | Évaluation des bâtiments | 4 577 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 509 980 $ CAD | Évaluation totale | 7 087 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
335878
Évaluation du terrain
2 509 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 577 372 $ CAD
Évaluation totale
7 087 352 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Walgreens | 6721 S Congress Ave
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