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6725-27 Ogontz Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19126 383 436 $ CAD (159,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- Good amount of foot traffic
Résumé de l'annonce
Introducing a truly remarkable investment opportunity that aligns perfectly with your esteemed investment philosophy and long-term vision. Welcome to 6725-27 Ogontz Ave, commercial retail property located in the highly visible and heavy traffic road of West Oak Lane area. This approximately 2,400 sq/ft space is subdivided in two businesses that is currently operated as a dry cleaners and a convenient store in the prime commercial zoning (CMX2) within a high density residential & commercial area making it an ideal destination for easy income generating investment. Easily find parking spaces off the street and walking distance from residential homes nearby. This incredible property will be your approach to a long-term investment and commitment to ethical values resonate with the core of opportunity. 12 hours prior notice required for all showings and agents must be accompanied.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 373 $
|
25,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
61 373 $
|
25,57 $
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| Taxes |
5 325 $
|
2,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 325 $
|
2,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 373 $ |
| Annuel par pi² | 25,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 373 $ |
| Annuel par pi² | 25,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
383 436 $ CAD
Prix par pi²
159,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CMX2 - CMX-2 zoning is for neighborhood-serving retail and service uses. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882918235 | Évaluation totale | 380 605 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 76 121 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 5 325 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 304 484 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882918235
Évaluation du terrain
76 121 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
304 484 $ CAD (2026)
Évaluation totale
380 605 $ CAD (2026)
Impôts annuels
5 325 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
6725-27 Ogontz Ave
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