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673-675 Williams Rd - This Site has been approved for a Data Center Lot • Terrain industriel • 26 Acres • 2 068 395 $ CAD • Wallingford, CT 06492
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile 26-acre development site within Wallingford’s Watershed Interchange (WI), with flexible zoning and approval for use as a data center.
- Existing plans for a 100,800-SF facility, with 110-foot truck court, wide access points, on-site parking, and robust loading infrastructure.
- Central location between Hartford and New Haven, with easy access to major NE metropolitan hubs within one day’s drive.
- Prime location on Route 68 and directly off Exit 15 of Interstate 91, providing robust daily visibility and convenient access to essential amenities.
- Competitive industrial submarket, with 2.7% vacancies, five-year annual average rent growth of 6.2%, and no new inventory built in the past decade.
- Accessible to a large regional workforce, with over 96,000 residents and daytime employment of over 51,000 within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 673-675
| Prix | 2 068 395 $ CAD | Taille du lot | 26,00 AC |
| Prix par AC | 79 553,65 $ CAD |
| Prix | 2 068 395 $ CAD |
| Prix par AC | 79 553,65 $ CAD |
| Taille du lot | 26,00 AC |
DESCRIPTION
Thomas Ringrose est heureux de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant environ 26 acres situées au 673 et 675 Williams Road à Wallingford, CT. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 véhicules sur l'autoroute et 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 de l'I-91 / Route 68, partage un droit de passage avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreuses commodités de la Route 5. La propriété est située dans le district WI (Watershed Interchange) et offre une variété d'usages autorisés, en plus des faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Les usages autorisés incluent : Alimentation & Boissons, Fabrication légère, Recherche & Développement, Entrepôt & Distribution, Médical, Établissement de soins pour personnes âgées, Vétérinaire et plus encore. Prix de vente réduit à . Pour plus d'informations, contactez Thomas au 959-222-3733 ou Vin Robitaille au 203-272-2565.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 060 782 $ CAD | Évaluation totale | 1 060 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Thomas Ringrose
673-675 Williams Rd - This Site has been approved for a Data Center
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