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Last Space Remaining - Cafe/Retail 673 Collins Ave 1 233 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Propriétaire prêt à fournir une infrastructure de restauration
- Plusieurs hôtels à distance de marche
- Marches vers Ocean Drive et les plages
- Stratégiquement situé entre la plage et les principaux garages de stationnement de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Cafe/Retail | 1 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Cafe/Retail
Corner location in the “Collins Avenue Retail Corridor” Across from parking garage - 500 spaces Excellent co-tenancy Space will be in Vanilla Shell condition
- Excellent accès piétonnier
- Marches vers Ocean Drive et les plages
- Steps to Ocean Drive and the beaches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jamba Juice & Aunty Ann Pretzel
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
- Sunglass Hut
- Optique
- 1 629
- International
- We The Best x Snipes
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- Zippops
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jamba Juice & Aunty Ann Pretzel | Boissons / Jus | 1 112 | International |
| Sunglass Hut | Optique | 1 629 | International |
| We The Best x Snipes | Détaillant | - | - |
| Zippops | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 233 pi² | Superficie commerciale brute | 11 942 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 233 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 942 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement de vente au détail privilégié au cœur de l'avenue Collins « Fashion District » • Possibilité pour les restaurants de détail et les restaurants rapides avec une infrastructure de restauration • Étapes vers Ocean Drive et les plages • Plusieurs hôtels à distance de marche • Stratégiquement situé entre la plage et les principaux garages de stationnement de la région • Plafonds de 16 pi
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Last Space Remaining - Cafe/Retail | 673 Collins Ave
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