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673 Livonia Ave 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11207
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FAITS SAILLANTS
- Landlord Ongoing A Full Gut Renovation With New Glass Storefronts
- Landlord Can Contribute Towards a Buildout for a Qualified Tenant
- Backyard & Parking Available
- 2,000 - 8,000 Sq Ft Available
- All Uses Considered - Standard Retail | Medical | Daycare
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full Gut Renovation
- New Glass Storefronts
- 2,000 - 8,000 Sq Ft Available
- Backyard Access | Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease – 673 Livonia Avenue, Brooklyn, NY 2,000 – 8,000 SF of Fully Customizable Retail Space Exceptional retail opportunity in the heart of Brooklyn. The property offers up to 8,000 square feet of prime ground-floor space that can be divided from 2,000 to 8,000 square feet to accommodate a variety of tenant sizes and uses. The landlord is planning a full gut renovation, including brand-new glass storefronts and a complete modernization of the façade, mechanical systems, and interior finishes. Build-to-suit options are available, and the landlord is open to contributing toward tenant build-out for qualified tenants. Additional highlights include a private backyard and on-site parking, providing flexibility for retail, showroom, fitness, or medical use. Key Features: • Up to 8,000 SF (2,000–8,000 SF divisible) • Brand-new glass storefronts / modern façade • Full gut renovation in progress – customizable interiors • Landlord contribution available for qualified tenants • Private backyard + parking area • Strong visibility and neighborhood foot traffic Perfect for national or local retailers, medical offices, fitness concepts, or community-oriented operators seeking a newly renovated flagship location in an emerging Brooklyn corridor. Contact: Safdie Realty Group Joey Kafif | 917-792-1262 | joeyk@safdierealtygroup.com
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
673 Livonia Ave
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