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Jags Christian Academy 673 NE Alsbury Blvd 7 768 pi² Commerce de détail Immeuble Burleson, TX 76028 2 703 958 $ CAD (348,09 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 9+ Years Remaining | Options To Extend | Owner-User or Development Opportunity
- Nearby Schools (1,800+ Students) | Retail Corridor |Nearby Neighborhoods and Apartment Complexes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Jags Christian Academy investment property located in Burleson, Texas (Dallas MSA). The tenant, Jags Christian Academy and Associates, LLC, has approximately 9 years remaining on its lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The property is a possible owner-user or development opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 768 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 703 958 $ CAD
Prix par pi²
348,09 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
229 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
GR - Quartier commercial général
Stationnement
30 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42166410 | Évaluation des bâtiments | 2 932 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 659 959 $ CAD | Évaluation totale | 3 592 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42166410
Évaluation du terrain
659 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 932 481 $ CAD
Évaluation totale
3 592 439 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jags Christian Academy | 673 NE Alsbury Blvd
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