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Jags Christian Academy 673 NE Alsbury Blvd 7 768 pi² Commerce de détail Immeuble Burleson, TX 76028 2 385 089 $ CAD (307,04 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 14+ Years Remaining | Options To Extend | Owner-User or Development Opportunity
- Nearby Schools (1,800+ Students) | Retail Corridor |Nearby Neighborhoods and Apartment Complexes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Jags Christian Academy investment property located in Burleson, Texas (Dallas MSA). The tenant, Jags Christian Academy and Associates, LLC, has approximately 14 years remaining on its lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The property is a possible owner-user or development opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 768 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 385 089 $ CAD
Prix par pi²
307,04 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
190 822 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
GR - Quartier commercial général
Stationnement
30 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42166410 | Évaluation des bâtiments | 2 935 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 660 594 $ CAD | Évaluation totale | 3 595 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42166410
Évaluation du terrain
660 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 935 304 $ CAD
Évaluation totale
3 595 898 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Jags Christian Academy | 673 NE Alsbury Blvd
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