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673 Westbury Dr Unité de condo • Bureau/Médical • 5 434 pi² • À vendre 1 439 970 $ CAD • Iowa City, IA 52245

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	8 000 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	4 000 pi²
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,44 AC
Zonage	CC-2

Taille totale du bâtiment	8 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	A
Planchers	2
Superficie de plancher typique	4 000 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,44 AC
Zonage	CC-2

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 102 & 201

Taille de l’unité	5 434 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 439 970 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	264,99 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	50

Taille de l’unité	5 434 pi²
Prix	1 439 970 $ CAD
Prix par pi²	264,99 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	50

DESCRIPTION

Eastside office suites at Olde Towne Village with high visibility from Rochester Ave/Herbert Hoover Hwy. This offering is a combination of two attractive & well maintained suites. The top floor suite of 3855 SF plus 1579 SF on the 1st floor suite. The building has a common entry & is elevator served. Top floor has 11 private windowed offices, kitchenette, large conference room, waiting area, reception & 3 ADA bathrooms. The first floor has 4 large private windowed offices, reception & 2 ADA bathrooms. Built in 2007 & in very good condition. There are 50 off-street parking spaces serving this building which has a total of 7,710 square feet.

NOTES SUR LA VENTE

There is a 1st floor unit owned by James Investment Group that is not part of this offering. If leased at a conservative market rent of $12 NNN, the CAP rate is over 11%, although it is ideal for an owner user. Available the end of Feb 2026.