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6730 28th St Cir E 6730 28th Street Cir E 7 200 pi² Vacant Industriel Immeuble Sarasota, FL 34243 2 895 753 $ CAD (402,19 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Booming Industrial Area
3 Phase Electric

Convenient Location Near US 301

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner-User or Investor Opportunity. Lease one unit and occupy the other or lease both units for maximum investment opportunity. This brand-new 7,200-square-foot commercial building is perfectly designed for functionality and accessibility. Divided into two 3,600-square-foot units, each space features a storefront entry leading into a reception area and office, providing a professional first impression for clients and customers. The warehouse area includes a large overhead door for convenient deliveries and shipping operations. With an 18-foot eave height, vaulting to 22 feet at the peak, the space offers ample vertical clearance for storage, equipment, or racking systems.
Prime Location: Situated just off Highway 301 and Whitfield Avenue, this property provides easy access to both Sarasota and Manatee counties, making it an ideal choice for businesses looking to maximize their regional reach.

6730 28th St Cir E Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 895 753 $ CAD	Taille du lot	0,62 AC
Prix par pi²	402,19 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2025
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,39/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	20’
Zonage	HM - Fabrication lourde

Prix	2 895 753 $ CAD
Prix par pi²	402,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,62 AC
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,39/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Zonage	HM - Fabrication lourde