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Auto Shop/ Retail/ Warehouse for Lease 6730 Wilcrest Dr 2 750–8 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77072
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FAITS SAILLANTS
- Atelier de réparation automobile à 5 baies
- Idéal pour le secteur automobile, le commerce de détail, l'entrepôt... à Little Saigon/Asian Town dans la région du sud-ouest de Houston
- Exposition élevée, trafic intense
- Terrain entièrement clôturé
- Façade de 220 pi sur la promenade Wilcrest près et au nord du boulevard Bellaire.
- Disponible à la vente
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 99 283 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 900 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 83 977 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 750 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 68 257 $ CAD/an 5 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
End Cap frontage is on Wilcrest St. with the office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² | Superficie commerciale brute | 8 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 650 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial sur pied de 8 680 pieds carrés sur un terrain entièrement clôturé d'environ 49 920 pieds carrés, portes suspendues à 5 baies avec le bureau. Beaucoup de places de stationnement. La propriété a une façade de 220 pieds sur la promenade Wilcrest, au nord du boulevard Bellaire, dans le sud-ouest de Houston. La propriété est occupée et l'occupant actuel sera bientôt libéré. Idéal pour la réparation automobile, le concessionnaire automobile, l'entrepôt ou la vente au détail... Veuillez ne pas déranger l'occupant actuel et communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails. La propriété est également disponible à la vente. Appelez le courtier pour plus de détails.
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Shop/ Retail/ Warehouse for Lease | 6730 Wilcrest Dr
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