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District 121 6731 Alma Rd 36 723 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble McKinney, TX 75070 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Restaurant and Retail Asset Located in the Heart of the Highway 121 Corridor Thriving, Affluent DFW Submarket of McKinney, TX
- Thriving Retail, Office, & Residential Trade Area with Over 3.1MM SF of Retail GLA, 2.2MM SF of Office GLA & 13,100+ Multifamily Units in 2Mile Radius
- Significant Long-Term Upside Potential Driven by Continued Residential & Corporate Density & Strong Demand Growth in the Surrounding Trade Area
- High-Profile Intersection of State Highway 121 & Alma Road; Two-Notable DFW Thoroughfares with Combined Traffic Volumes of 87,300+ VPD
- Average Household Incomes of $153,400 & $181,100 in 1- & 5-Mile Radii, Respectively
- Moments from DFW Destinations & Developments: Kalahari Resort; 123-Acre, $8B+ Waterpark Resort & Convention center, and Sloan Corners
Résumé de l'annonce
SHOP Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire District 121 (the
“Property”), a high-profile restaurant and retail destination located within the State Highway 121 corridor in one of North Texas’ most dynamic and affluent trade areas. The Property benefits from its strategic position at the intersection of State Highway 121 and Alma Road, featuring a dedicated parking garage and thoughtfully integrated shared green space that creates an exceptional pedestrian environment along one of the region’s most heavily trafficked thoroughfares. District 121 is Leased to a complementary mix of notable restaurant and retail operators with over 3.1MM SF of retail GLA and 13,100+ residential units in a 2 mile radius.
“Property”), a high-profile restaurant and retail destination located within the State Highway 121 corridor in one of North Texas’ most dynamic and affluent trade areas. The Property benefits from its strategic position at the intersection of State Highway 121 and Alma Road, featuring a dedicated parking garage and thoughtfully integrated shared green space that creates an exceptional pedestrian environment along one of the region’s most heavily trafficked thoroughfares. District 121 is Leased to a complementary mix of notable restaurant and retail operators with over 3.1MM SF of retail GLA and 13,100+ residential units in a 2 mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
36 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Revenu net d’exploitation
2 395 560 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
3,73 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-12325-00A-000A-1 | Évaluation des bâtiments | 531 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 214 $ CAD | Évaluation totale | 1 086 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-12325-00A-000A-1
Évaluation du terrain
555 214 $ CAD
Évaluation des bâtiments
531 062 $ CAD
Évaluation totale
1 086 277 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
District 121 | 6731 Alma Rd
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