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6731 W Coast Rd Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 2 500 000 $ CAD • Sooke, BC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé en face d'un futur centre commercial à usage mixte dans le centre-ville de Sooke.
- Comprend un entrepôt loué, une maison unifamiliale et une station de lavage de voitures en activité.
- Le scénario de densité conceptuelle permet jusqu'à 35 unités et une superficie constructible de 74 925 pi².
- Deux parcelles adjacentes totalisant 29 970 pi² avec une façade stratégique sur l'autoroute 14.
- La désignation du Plan d’urbanisme du centre-ville permet le développement à usage mixte, résidentiel et commercial.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend trois composantes génératrices de revenus : un entrepôt loué actuellement occupé par Cloverdale Paint, une résidence unifamiliale et le seul lave-auto en activité à Sooke, qui peut être loué ou exploité par le propriétaire. Ces actifs offrent un flux de trésorerie stable pendant que les plans de développement sont élaborés sous la désignation favorable du plan officiel de la ville (OCP) pour le centre-ville. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs et aux promoteurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine évolution de l'île de Vancouver, avec la flexibilité de générer des revenus dès aujourd'hui tout en débloquant une valeur à long terme demain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par AC | 3 623 188,41 $ CAD |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 623 188,41 $ CAD |
| Taille du lot | 0,69 AC |
0,69 acres de terrain précédemment aménagé à réaménager.
DESCRIPTION
Avec une densité autorisée de 2,5 FAR et une capacité conceptuelle pouvant aller jusqu'à 35 unités, le site offre une grande variété de formes bâties, notamment des résidences multifamiliales, des projets mixtes et des espaces commerciaux. L'emplacement bénéficie de sa proximité avec l'intersection commerciale principale de Sooke, le centre Evergreen, ainsi que des futures expansions de commerces de détail, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la trajectoire de croissance de la région.
Présenté par
6731 W Coast Rd
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