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6731 W Coast Rd
Sooke, BC
Terrain À vendre
·
0,69 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé en face d'un centre commercial à usage mixte proposé dans le centre-ville de Sooke.
- Comprend un entrepôt loué, une maison unifamiliale et un lave-auto en activité.
- Le scénario de densité conceptuelle permet jusqu'à 35 unités et une superficie constructible de 74 925 pieds carrés.
- Deux parcelles adjacentes totalisant 29 970 pieds carrés avec une façade clé sur l'autoroute 14.
- La désignation OCP du centre-ville permet le développement à usage mixte, résidentiel et commercial.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Sooke, cette offre d'investissement à double parcelle présente une occasion rare d'acquérir 0,69 acre de terrain de premier choix avec un revenu immédiat et un potentiel exceptionnel de développement futur. Composée de deux lots adjacents totalisant 29 970 pieds carrés, le site dispose d'une façade clé le long de West Coast Road (autoroute 14), l'artère commerciale principale de la région, et se trouve directement en face d'un centre commercial à usage mixte proposé.
La propriété comprend trois composantes génératrices de revenus : un entrepôt loué actuellement occupé par Cloverdale Paint, une résidence unifamiliale et le seul lave-auto en activité de Sooke, qui peut être loué ou exploité par le propriétaire. Ces actifs fournissent un flux de trésorerie stable pendant que les plans de développement sont poursuivis sous la désignation favorable du plan d'aménagement du centre-ville. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs et développeurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés les plus dynamiques et en évolution de l'île de Vancouver, avec la flexibilité de générer des revenus aujourd'hui et de débloquer une valeur à long terme demain.
La propriété comprend trois composantes génératrices de revenus : un entrepôt loué actuellement occupé par Cloverdale Paint, une résidence unifamiliale et le seul lave-auto en activité de Sooke, qui peut être loué ou exploité par le propriétaire. Ces actifs fournissent un flux de trésorerie stable pendant que les plans de développement sont poursuivis sous la désignation favorable du plan d'aménagement du centre-ville. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs et développeurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés les plus dynamiques et en évolution de l'île de Vancouver, avec la flexibilité de générer des revenus aujourd'hui et de débloquer une valeur à long terme demain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par AC | 3 623 188,41 $ CAD |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 3 623 188,41 $ CAD |
| Taille du lot | 0,69 AC |
0,69 acres de terrain précédemment aménagé pour le réaménagement.
DESCRIPTION
Avec une densité autorisée de 2,5 FAR et une capacité conceptuelle pouvant aller jusqu'à 35 unités, le site offre une grande variété de formes bâties, notamment des résidences multifamiliales, des projets mixtes et des espaces commerciaux. L'emplacement bénéficie de sa proximité avec l'intersection commerciale principale de Sooke, le centre Evergreen, ainsi que des futures expansions de commerces de détail, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la trajectoire de croissance de la région.
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